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京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：須山町 停歩1分以内 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩20分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市北中振3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストヌカタ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 光善寺駅/京阪本線 徒歩6分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市南中振1丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市伊加賀寿町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツさつき丘
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩23分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩27分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府枚方市山之上西町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩6分 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市三矢町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス柳邸
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩21分 星田駅/片町線 バス10分/バス停：紅葉ヶ丘 停歩30分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市香里園町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケイ3枚方公園
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市堤町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築33年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市伊加賀栄町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築51年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：東香里新町 停歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩23分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥNAKAJO
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレフローレンス
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート枚方上之町
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市枚方上之町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩9分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 光善寺駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市枚方上之町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアラキ
マンション3.44
（評価9件）
コメント0件- 藤阪駅/片町線 バス11分/バス停：境橋 停歩2分 長尾駅/片町線 徒歩52分 津田駅/片町線 徒歩61分
- 大阪府枚方市尊延寺5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方八番館
マンション- 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市出口4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 バス12分/バス停：田ノ口 停歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市田口1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：茄子作住宅 停歩4分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：春日宮ノ前 停歩7分
- 大阪府枚方市茄子作4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築10年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩4分 牧野駅/京阪本線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿ハイツ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩11分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリア星丘I
マンション- 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩3分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築10年
アパート- 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山手ハイツ
アパート2.67
（評価9件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ走谷
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩14分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市走谷002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
釈尊寺第一住宅5号棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 郡津駅/京阪交野線 徒歩14分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：釈尊寺団地 停歩3分
- 大阪府枚方市釈尊寺町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪ウェーブ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上7階建て 築28年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩3分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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