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レオパレスナップロイヤル
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩13分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：宮の森東口 停歩3分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩31分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市疋田町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良A棟
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市法華寺町000
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩29分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内
- 奈良県奈良市般若寺町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩10分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩20分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県奈良市六条3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西ノ京町平屋貸家
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩5分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩19分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県奈良市西ノ京町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スコッチテリア三条
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 京終駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県奈良市柳町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築32年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス12分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：奈良阪南口 停歩1分以内
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩6分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩16分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 奈良県奈良市芝辻町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドハウス88 A棟
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 平城駅/近鉄京都線 徒歩19分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺芝町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドハウス88B棟
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩5分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺芝町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク奈良
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上4階建て 築46年
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩5分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 奈良県奈良市法華寺町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市三条町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボア・ソルティ
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大安寺
マンション- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス7分/バス停：大安寺 停歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：大安寺 停歩10分
- 奈良県奈良市大安寺7
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ビル2
マンション- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県奈良市四条大路1
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築36年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩4分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築37年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市三条町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ キャンパス
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩23分 京終駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県奈良市北袋町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良市南紀寺5丁目戸建
一戸建て- 京終駅/桜井線 徒歩12分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩35分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩49分
- 奈良県奈良市南紀寺町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス新大宮P-5
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩11分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村川荘
アパート- 京終駅/桜井線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩17分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県奈良市瓦堂町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押熊町戸建
一戸建て- 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩41分
- 奈良県奈良市押熊町000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアルカンシェル
アパート- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 帯解駅/桜井線 徒歩41分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩53分
- 奈良県奈良市西九条町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 帯解駅/桜井線 徒歩41分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩53分
- 奈良県奈良市西九条町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タートルパレス
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩32分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩42分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩45分
- 奈良県奈良市般若寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 大和西大寺駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩18分 平城駅/近鉄京都線 徒歩23分
- 奈良県奈良市西大寺芝町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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