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近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築34年
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩3分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 京終駅/桜井線 徒歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩25分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町4丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s法蓮町
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 奈良県奈良市法蓮町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスコート奈良大安寺
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：大安寺 停歩13分 京終駅/桜井線 徒歩23分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩26分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県奈良市大安寺2丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 新大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 奈良県奈良市芝辻町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス富雄元町P-1
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツBe－1
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩9分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市西ノ京町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩9分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県奈良市西ノ京町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩井川ハイツ
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス6分/バス停：南京終町 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：南京終町 停歩7分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上4階建て 築37年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩10分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス6分/バス停：南京終町 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：南京終町 停歩7分
- 奈良県奈良市南京終町7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 平城駅/近鉄京都線 徒歩13分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県奈良市西大寺本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩26分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス西大寺P－V
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 平城駅/近鉄京都線 徒歩13分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩25分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県奈良市西大寺本町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築34年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 平城駅/近鉄京都線 徒歩30分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス富雄元町P-2
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩60分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩3分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築53年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーティハイツ
マンション- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上2階建て 築55年
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス7分/バス停：高畑 停歩2分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス11分/バス停：高畑 停歩2分 京終駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県奈良市高畑町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワマンション
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北003
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 京終駅 地上3階建て 築42年
マンション- 京終駅/桜井線 徒歩7分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 奈良県奈良市南京終町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六条西3丁目戸建
一戸建て- 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩28分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県奈良市六条西3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上3階建て 築32年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩12分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市北川端町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築37年
タウンハウス- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て（地下1階付き） 築54年
タウンハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県奈良市菅原町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築33年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市あやめ池南2丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス15分/バス停：富雄駅 停歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築41年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 地上5階建て 築34年
マンション- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩9分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 京終駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県奈良市柳町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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