加茂駅（京都府）の敷金礼金なしの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
-	4.6万円	6.5万円	7.8万円	6.3万円

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
2 トラブルにならないために注意すること

契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

コンビニ	スーパー
ローソン加茂駅前まで143m (徒歩2分)	サンフレッシュ加茂店まで186m (徒歩3分) ダイエーグルメシティ加茂店まで1,453m (徒歩19分)
保育園	小学校
市立いづみ保育園まで243m (徒歩4分) 市立南加茂台保育園まで1,449m (徒歩19分)	木津川市立加茂小学校まで563m (徒歩8分)

加茂駅（関西本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

関西本線（JR西日本）加茂駅地上2階建て築43年

ドムスガーデン

関西本線（JR西日本）加茂駅地上4階建て築23年

ピュアパレスA

関西本線（JR西日本）加茂駅地上4階建て築23年

関西本線（JR西日本）加茂駅地上4階建て築23年

ピュア　パレス　A

関西本線（JR西日本）加茂駅地上2階建て築49年

ソレアード泉川

関西本線（JR西日本）加茂駅地上2階建て築26年

関西本線（JR西日本）加茂駅地上2階建て築26年

ソレアード泉川A

レオパレス蘭

ラ・ショコラ

関西本線（JR西日本）加茂駅地上2階建て築16年

関西本線（JR西日本）加茂駅地上2階建て築26年

コスモハイツ東

リブルハイツ東

東ハウス

このテーマのチェックポイント

1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

2 トラブルにならないために注意すること

3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

他のテーマから探す

同じカテゴリのテーマから探す

同じ路線の人気の駅から探す

関西本線（JR西日本）

敷金礼金なしを近くの駅から探す

加茂駅の周辺環境

テーマから探す

便利機能について

都道府県から賃貸物件を探す

加茂駅の不動産情報を探す

暮らしのお役立ち情報

Yahoo!不動産アプリでサクサク物件探し