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京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩31分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：大石神社 停歩4分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 六地蔵駅/京阪宇治線 バス20分/バス停：大石神社 停歩4分
- 京都府京都市山科区西野山中鳥井町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハウス渡邉
アパート- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停：大石神社 停歩4分 山科駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：大石神社 停歩2分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 六地蔵駅/京阪宇治線 バス20分/バス停：大石神社 停歩4分
- 京都府京都市山科区西野山中鳥井町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスみささぎ
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 京都府京都市山科区御陵進藤町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCO HIGASHINO(ココヒガシノ)
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上3階建て 築30年
一戸建て- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩34分
- 京都府京都市山科区川田菱尾田
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 京都府京都市山科区川田菱尾田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹鼻西ノ口町貸家
タウンハウス- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 四宮駅/京阪京津線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケーフラット
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上8階建て 築23年
マンション- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽野田町
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 追分駅 地上2階建て 築32年
テラスハウス- 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分 追分駅/京阪京津線 徒歩17分 四宮駅/京阪京津線 徒歩24分
- 京都府京都市山科区小山中島町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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