小野駅（京都府）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	4.6万円	6.6万円	8.3万円	8.4万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
ローソン山科外環小野まで23m (徒歩1分) セブンイレブン山科外環小野まで82m (徒歩2分) セブンイレブン山科勧修寺まで436m (徒歩6分) セブンイレブン山科勧修寺公園前まで677m (徒歩9分) ローソン山科大宅神納町まで747m (徒歩10分)	エニック株式会社まで56m (徒歩1分) 業務スーパー山科店まで507m (徒歩7分) マツヤスーパー大宅店まで681m (徒歩9分) Cosチョコ京都山科店まで724m (徒歩10分) フレスコ勧修店まで988m (徒歩13分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人京都社会福祉協会勧修保育園まで894m (徒歩12分) 勧修保育園まで895m (徒歩12分) 中山保育園まで999m (徒歩13分) 社会福祉法人わかくさ福祉会西野山保育園まで1,125m (徒歩15分) 西野山保育園まで1,129m (徒歩15分)	すみれ幼稚園まで763m (徒歩10分) 学校法人京都産業大学すみれ幼稚園まで786m (徒歩10分) 小野幼稚園まで790m (徒歩10分) 清水台幼稚園まで951m (徒歩12分) 椥辻こども園まで1,257m (徒歩16分)
小学校
京都市立小野小学校まで278m (徒歩4分) 京都市立醍醐西小学校まで874m (徒歩11分) 京都市立北醍醐小学校まで979m (徒歩13分) 京都市立勧修小学校まで1,044m (徒歩14分) 京都市立醍醐小学校まで1,338m (徒歩17分)

小野駅（京都市営地下鉄東西線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

京都市営地下鉄東西線椥辻駅地上2階建て築10年

コンチェルト田村の杜

醍醐槇ノ内町借家

ラルジュ　エスト

カーサスカイIII

高橋貸家

京都市営地下鉄東西線椥辻駅地上3階建て築29年

京都市営地下鉄東西線石田駅地上3階建て築46年

京都市営地下鉄東西線醍醐駅地上2階建て築24年

グリーンハイツ赤間

京都市営地下鉄東西線椥辻駅地上2階建て築43年

東野森野町貸家

Park Hills Oyake2

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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