京都駅（湖西線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

1,781 件 1〜20棟を表示
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1〜30棟 / 583件
京都駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.2万円
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5.3万円 6.3万円 9.4万円 13.4万円 12.8万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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    8.6万円 7.7万円 5.5万円
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保育園保育園幼稚園幼稚園
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小学校小学校
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  • 東山泉小中学校まで1,132m (徒歩15分)

京都駅の情報

出口情報

１出口 下京社会保険事務所
２出口 下京区総合庁舎,東本願寺,京都タワー,京都駅前運転免許更新センター
３出口 塩小路通り,河原町通り,東山方面
４出口 バス・タクシーのりば
５出口 京都駅ビル,ホテルグランヴィア京都,京都劇場,メルパルク京都
６出口 市バス・地下鉄案内所・定期券発売所,七条公共職業安定所,伊勢丹,キャンパスプラザ京都,武田病院

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ】：○
【近畿日本鉄道】：○
【京都市交通局】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・１１・１２番線ホーム⇔新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札
・１３・１４番線ホーム⇔新幹線中央口改札
・新幹線中央口改札⇔八条口
［在来線］
・各ホーム⇔西口改札
・３０・３１番線ホーム⇔西洞院口改札
・西口改札⇔新幹線中央口改札
・中央口改札⇔南北自由通路
【京都市交通局】
・ホーム⇔中央１改札
・各改札⇔５番出口
・南改札⇔八条口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔新幹線各改札
・新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札
・新幹線東乗換口改札⇔新幹線八条東口改札
・新幹線東乗換口⇔地下東口改札
・新幹線中央口改札⇔八条口
［在来線］
・各ホーム⇔西口改札
・０～５番線ホーム⇔地下東口改札
・３０・３１番線ホーム⇔地下中央口改札
・３０・３１番線ホーム⇔西洞院口改札
・八条東口改札⇔地下東口改札
・西口改札⇔新幹線中央口改札
・南北自由通路⇔中央口改札外
・中央口改札⇔地下中央口改札
・中央口改札⇔地下
【近畿日本鉄道】
・改札隣⇔１Ｆ近鉄八条口出口
【京都市交通局】
・ホーム⇔各改札
【ＪＲ】
［新幹線］
《車椅子対応トイレ》
・改札内
［在来線］
《多機能トイレ》
・西口改札内（２Ｆ）
・地下東口改札内（Ｂ１Ｆ）
・０番線ホーム東側
・中央口改札外（１Ｆ）の鉄道案内所付近
・地下中央口改札外（Ｂ１Ｆ）
《車椅子対応トイレ》
・３４番線ホーム
・新幹線八条口改札内（１Ｆ）の鉄道警察隣
・新幹線東乗換口改札付近
・西口改札付近（２Ｆ日本旅行隣）
【近畿日本鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内（ＡＴＭ付近）
・改札内（喫煙所・コインロッカー付近）
・改札外１Ｆの近鉄名店街みやこみち内（ＫＮＴツーリスト奥）
【京都市交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
スロープその他
【京都市交通局】
・南改札外
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【近畿日本鉄道】
・ＡＥＤ
【京都市交通局】
・ＡＥＤ

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