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山科団地 2棟
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩15分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区西野様子見町000
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【こと×こと】山科団地2棟
マンション- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩12分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市山科区西野様子見町
- 築52年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椥辻HSビル
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上8階建て 築27年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ京都山科(ベルヴィ52)
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩25分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 京都府京都市山科区北花山西ノ野町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 小野駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス寿
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コキチハウス
アパート- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩19分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区西野山階町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 四宮駅/京阪京津線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区東野南井ノ上町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン四ノ宮
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩14分 四宮駅/京阪京津線 徒歩6分 追分駅/京阪京津線 徒歩15分 大津駅/東海道本線（JR西日本） 膳所駅/東海道本線（JR西日本）
- 京都府京都市山科区四ノ宮山田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東野森野町貸家
タウンハウス- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区東野森野町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス山科
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区椥辻東潰
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上6階建て 築35年
マンション3.72
（評価18件）
コメント18件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区椥辻東潰
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドール東野
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩29分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区東野八反畑町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上5階建て 築33年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩29分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市山科区東野八反畑町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスらん
マンション2.44
（評価9件）
コメント0件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩6分 四宮駅/京阪京津線 徒歩3分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カキノウチアパートメント
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩9分 四宮駅/京阪京津線 徒歩5分
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド東野
マンション3.67
（評価9件）
コメント8件- 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩15分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストビューヤサカ
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 醍醐駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市山科区椥辻平田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lハイツ(エルハイツ)
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市山科区厨子奥若林町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 山科駅 地上5階建て 築25年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩5分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市山科区上野寺井町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 山科駅 地上1階建て 築72年
一戸建て- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩3分 四宮駅/京阪京津線 徒歩8分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区安朱中溝町
- 築72年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューゲル京都
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩20分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区北花山横田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 山科駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩10分
- 京都府京都市山科区安朱東海道町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド日ノ岡
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 京都府京都市山科区御陵封ジ山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築27年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分
- 京都府京都市山科区御陵封ジ山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインフィールド洛東
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩17分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 四宮駅/京阪京津線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区東野片下リ町
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹鼻ハイツ
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩7分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 四宮駅/京阪京津線 徒歩16分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール音羽
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩18分 四宮駅/京阪京津線 徒歩8分
- 京都府京都市山科区音羽八ノ坪
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイシンfビル
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 小野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山科駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山科駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山科駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 5万円 7万円 7.8万円 10.1万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の山科駅（京都府）の新着物件
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wisdom NAORI
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四ノ宮コート
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 四宮駅/京阪京津線 徒歩2分
- 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6長栄サンシャインみささぎ
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 京都府京都市山科区御陵進藤町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
山科駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
|
 保育園 |  幼稚園 |
|
|
 小学校 | |
| |
山科駅(JR)の情報
出口情報
| １出口 | ＪＲ山科駅（琵琶湖線・湖西線・京都線）,毘沙門堂 |
|---|---|
| ２出口 | 京阪山科駅（京阪京津線） |
| ３出口 | ホテルブライトンシティ京都山科,自転車駐車場 |
| ４出口 | ラクト山科,旧三条通南西 |
| ５出口 | 旧三条通南東 |
| ６出口 | 三条通北西,ラクトスポーツプラザ |
| ７出口 | 三条通北東,生涯学習センター山科 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ西日本】：○ 【京都市交通局】：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔跨線橋 ・跨線橋⇔改札 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔１番出口 ・改札⇔２番出口 ・改札⇔ＲＡＣＴＯ山科 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔地下道 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔１番出口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【京都市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
| スロープ | その他 |
【ＪＲ】 ・改札内の地下道 【京都市交通局】 ・改札外通路 | 【ＪＲ】 ・ＡＥＤ 【京都市交通局】 ・ＡＥＤ |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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