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阪急京都本線 西院駅 地上2階建て 築49年
アパート- 円町駅/山陰本線 バス13分/バス停：福王子 停歩11分 西院駅/阪急京都本線 バス21分/バス停：三宝寺 停歩3分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：福王子 停歩11分
- 京都府京都市右京区鳴滝般若寺町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィル・フルール
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 円町駅/山陰本線 徒歩17分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区谷口園町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上3階建て 築25年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 円町駅/山陰本線 徒歩17分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区谷口園町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサクレール
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩20分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市右京区西院東淳和院町
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツともえ
アパート- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：北野中学前 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上2階建て 築45年
アパート- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス4分/バス停：北野中学前 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築33年
マンション- 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：わら天神前 停歩6分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：わら天神前 停歩6分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築27年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩18分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩16分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩33分
- 京都府京都市北区等持院西町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ外波山
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩17分 妙心寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：妙心寺北門前 停歩2分
- 京都府京都市右京区谷口園町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオシティ
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩17分 大宮駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：千本出水 停歩1分以内 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：千本丸太町 停歩4分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区十四軒町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高瀬ハイツ
アパート- 円町駅/山陰本線 徒歩19分 花園駅/山陰本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区花園宮ノ上町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築41年
アパート- 円町駅/山陰本線 徒歩19分 花園駅/山陰本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市右京区花園宮ノ上町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムマエダ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 円町駅/山陰本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 円町駅/山陰本線 徒歩4分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 円町駅/山陰本線 バス8分/バス停：金閣寺道 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス5分/バス停：金閣寺道 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：金閣寺道 停歩3分
- 京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースTOMIMORI
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 円町駅/山陰本線 徒歩18分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 西院駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野ビューハイツ
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 円町駅/山陰本線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：北野白梅町 停歩2分
- 京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築28年
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 円町駅/山陰本線 徒歩14分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス6分/バス停：北野白梅町 停歩2分
- 京都府京都市上京区一条通御前通西入3丁目西町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩38分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築44年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩38分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーアイランド
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩28分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市北区衣笠西馬場町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTM
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 バス7分/バス停：北野中学前 停歩5分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫野西蓮台野町貸家
一戸建て- 円町駅/山陰本線 徒歩44分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩32分
- 京都府京都市北区紫野西蓮台野町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 円町駅/山陰本線 徒歩44分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩32分
- 京都府京都市北区紫野西蓮台野町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩32分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠北荒見町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチュディオエトレ88
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩32分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区衣笠北荒見町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエチーフ
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩30分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区革堂町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上5階建て 築37年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩31分 二条駅/山陰本線 バス10分/バス停：千本今出川 停歩3分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市上京区革堂町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫光ハイツ
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上5階建て 築42年
マンション- 円町駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市中京区聚楽廻西町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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