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淀新町テラスハウス
テラスハウス- 淀駅/京阪本線 徒歩13分 ケーブル八幡宮口駅/京阪石清水八幡宮参道ケーブル 徒歩41分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩41分
- 京都府京都市伏見区淀新町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深草泓ノ壺町貸家
一戸建て- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩3分 墨染駅/京阪本線 徒歩13分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 伏見駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 伏見駅/近鉄京都線 徒歩3分 墨染駅/京阪本線 徒歩13分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
淀美豆町貸家
一戸建て- 淀駅/京阪本線 徒歩12分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩37分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 京都府京都市伏見区淀美豆町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 淀駅/京阪本線 徒歩12分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩37分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 京都府京都市伏見区淀美豆町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ河原町
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区塩竈町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 清水五条駅 地上10階建て 築40年
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区塩竈町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一文橋一丁目(連棟)(3-7)
一戸建て- 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩12分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩19分 淀駅/京阪本線 徒歩58分
- 京都府長岡京市一文橋1丁目
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 竹田駅 地上2階建て 築63年
一戸建て- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩9分 藤森駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草フチ町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深草フチ町貸家
一戸建て- 竹田駅/近鉄京都線 徒歩9分 藤森駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草フチ町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マース・リヴィエール
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 中書島駅/京阪本線 徒歩9分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩12分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区新町4
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上5階建て 築31年
マンション- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 中書島駅/京阪本線 徒歩9分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩9分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区新町4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
納所薬師堂貸家
一戸建て- 淀駅/京阪本線 徒歩9分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩41分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 京都府京都市伏見区納所薬師堂
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 淀駅/京阪本線 徒歩9分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩41分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 京都府京都市伏見区納所薬師堂
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横大路貸家
一戸建て- 中書島駅/京阪本線 徒歩30分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩33分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩34分
- 京都府京都市伏見区横大路貴船
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 中書島駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 中書島駅/京阪本線 徒歩30分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩33分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩34分
- 京都府京都市伏見区横大路貴船
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家村貸家
テラスハウス- 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩7分 橋本駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩66分
- 京都府八幡市八幡垣内山
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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