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グラン・レガロ藤森駅前
マンション- 藤森駅/京阪本線 徒歩2分 墨染駅/京阪本線 徒歩14分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩14分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 JR藤森駅/奈良線 徒歩19分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 藤森駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 藤森駅/京阪本線 徒歩2分 墨染駅/京阪本線 徒歩14分 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩14分 竹田駅/近鉄京都線 徒歩16分 JR藤森駅/奈良線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区深草飯食町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスTHE KYOTO 新町通
マンション- 十条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 伏見稲荷駅/京阪本線 徒歩20分 京都駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市南区東九条南河辺町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩24分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩38分 橋本駅/京阪本線 徒歩56分
- 京都府久世郡久御山町藤和田村西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ観月橋
アパート- 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩12分 桃山駅/奈良線 徒歩20分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩22分 中書島駅/京阪本線 徒歩23分
- 京都府京都市伏見区向島立河原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート京都ステーションウォズ
マンション- 東福寺駅/奈良線 徒歩8分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条北河原町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンテン ラ スエルテ
アパート- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩30分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩32分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩32分
- 京都府京都市伏見区下鳥羽中三町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イロハ淀下津町
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩5分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩41分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩47分
- 京都府京都市伏見区淀下津町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩24分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩38分 橋本駅/京阪本線 徒歩56分
- 京都府久世郡久御山町藤和田村西
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)伏見区深草石橋町ハイツ
アパート- 墨染駅/京阪本線 徒歩2分 JR藤森駅/奈良線 徒歩8分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草石橋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 墨染駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 墨染駅/京阪本線 徒歩2分 JR藤森駅/奈良線 徒歩9分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草石橋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Verna
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩6分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩36分
- 京都府京都市伏見区納所妙徳寺
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 淀駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩6分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩42分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分
- 京都府京都市伏見区納所妙徳寺
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩30分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩32分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩32分
- 京都府京都市伏見区下鳥羽中三町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ レガシー 京都河原町II
マンション- 清水五条駅/京阪本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区下鱗形町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩28分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩35分 淀駅/京阪本線 徒歩50分
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリア
アパート- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩20分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩35分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 淀駅/京阪本線 徒歩59分
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーガーデン
アパート- 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩29分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩30分 中書島駅/京阪本線 徒歩32分
- 京都府京都市伏見区下鳥羽中三町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 龍谷大前深草駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩10分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 藤森駅/京阪本線 徒歩13分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 東山駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条京阪駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市東山区五軒町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート京都丹波橋1号棟
一戸建て- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩12分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩14分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩14分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩12分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩14分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩14分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート京都丹波橋
一戸建て- 丹波橋駅/京阪本線 徒歩14分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩16分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区舞台町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルパレス
アパート- 龍谷大前深草駅/京阪本線 徒歩10分 くいな橋駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 藤森駅/京阪本線 徒歩12分 稲荷駅/奈良線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区深草西浦町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B・Cascade
アパート- 淀駅/京阪本線 徒歩9分 西山天王山駅/阪急京都本線 徒歩45分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 京都府京都市伏見区納所北城堀
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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