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ハーミテージ安朱
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 山科駅 地上3階建て 築31年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区安朱馬場ノ西町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明和荘
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市山科区御陵別所町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープみささぎ
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内
- 京都府京都市山科区御陵原西町
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上6階建て 築53年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内
- 京都府京都市山科区御陵原西町
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクローバー
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市山科区西野山階町000
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩18分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市山科区東野北井ノ上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山科アーバンコテージ
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩18分 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区音羽前田町000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト鴨戸
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩23分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上3階建て 築27年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩23分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内
- 京都府京都市山科区御陵鴨戸町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムパティーク山科
マンション3.85
（評価13件）
コメント13件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上10階建て 築26年
マンション3.85
（評価13件）
コメント13件- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩24分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊藤
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区椥辻西浦町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上4階建て 築23年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区椥辻西浦町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンドール東野
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩29分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区東野八反畑町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 椥辻駅 地上6階建て 築33年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩29分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 京都府京都市山科区東野八反畑町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上6階建て 築34年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 京都府京都市山科区上花山講田町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェルブール
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区小山中ノ川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上2階建て 築32年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 蹴上駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 東野駅 地上3階建て 築43年
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩25分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市山科区東野南井ノ上町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルフィー山科
マンション3.5
（評価10件）
コメント10件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩22分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区小山北溝町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上4階建て 築31年
マンション3.5
（評価10件）
コメント10件- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩22分 四宮駅/京阪京津線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区小山北溝町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ翠緑園
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩25分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 京都府京都市山科区東野南井ノ上町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・サンヒル
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩24分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区北花山六反田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩24分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区北花山六反田町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルサフィール三条
マンション- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分
- 京都府京都市山科区日ノ岡堤谷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽山等地
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪京津線 四宮駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 山科駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 四宮駅/京阪京津線 徒歩10分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市山科区音羽山等地
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 地上3階建て 築38年
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 京阪山科駅/京阪京津線 徒歩18分 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市山科区厨子奥苗代元町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション山科
マンション- 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 東野駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 椥辻駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山科駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山科駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山科駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 5万円 7万円 7.8万円 10.2万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
山科駅の周辺環境
 コンビニ |  スーパー |
|---|---|
|
|
 保育園 |  幼稚園 |
|
|
 小学校 | |
| |
山科駅(JR)の情報
出口情報
| １出口 | ＪＲ山科駅（琵琶湖線・湖西線・京都線）,毘沙門堂 |
|---|---|
| ２出口 | 京阪山科駅（京阪京津線） |
| ３出口 | ホテルブライトンシティ京都山科,自転車駐車場 |
| ４出口 | ラクト山科,旧三条通南西 |
| ５出口 | 旧三条通南東 |
| ６出口 | 三条通北西,ラクトスポーツプラザ |
| ７出口 | 三条通北東,生涯学習センター山科 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ西日本】：○ 【京都市交通局】：○ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔跨線橋 ・跨線橋⇔改札 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔１番出口 ・改札⇔２番出口 ・改札⇔ＲＡＣＴＯ山科 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔地下道 【京都市交通局】 ・ホーム⇔改札 ・改札⇔１番出口 | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【京都市交通局】 《多機能トイレ》 ・改札外 |
| スロープ | その他 |
【ＪＲ】 ・改札内の地下道 【京都市交通局】 ・改札外通路 | 【ＪＲ】 ・ＡＥＤ 【京都市交通局】 ・ＡＥＤ |
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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