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阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築36年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩5分 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生森前町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アート四条堀川
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市下京区要法寺町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上6階建て 築8年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩6分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区要法寺町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス志磨
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上3階建て 築55年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩7分 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壬生高樋町
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァン四条大宮
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区唐津屋町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上9階建て 築28年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩2分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 二条駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区唐津屋町
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル和香
マンション- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分 丹波口駅/山陰本線 徒歩6分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩20分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分 丹波口駅/山陰本線 徒歩6分 西院駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
De’lead金閣寺道
マンション2.73
（評価15件）
コメント15件- 大宮駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：千本北大路 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：金閣寺道 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：千本北大路 停歩4分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上7階建て 築28年
マンション2.73
（評価15件）
コメント15件- 大宮駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：千本北大路 停歩4分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：千本北大路 停歩4分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上6階建て 築36年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩19分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩5分 丹波口駅/山陰本線 徒歩5分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 西院駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府京都市下京区西新屋敷太夫町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紫峯
アパート- 大宮駅/阪急京都本線 バス24分/バス停：紫野泉堂町 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 大宮駅/阪急京都本線 バス24分/バス停：紫野泉堂町 停歩4分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス10分/バス停：紫野泉堂町 停歩4分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：紫野泉堂町 停歩4分
- 京都府京都市北区紫竹西野山町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム北山
アパート- 大宮駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：玄琢下 停歩5分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：玄琢下 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/阪急京都本線 バス25分/バス停：玄琢下 停歩5分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス20分/バス停：玄琢下 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオシティ
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：千本出水 停歩1分以内 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 バス13分/バス停：千本丸太町 停歩4分 円町駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区十四軒町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
More七条
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 京都府京都市下京区西新屋敷上之町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
More西洞院
マンション- 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区天神前町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩20分 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 京都府京都市下京区西新屋敷上之町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条駅 地上5階建て 築16年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区西ノ京北聖町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハンズレジデンス二条
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 徒歩2分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区西ノ京北聖町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上5階建て 築16年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩2分
- 京都府京都市中京区西ノ京北聖町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上4階建て 築21年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市下京区亀屋町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート五条若宮
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市下京区亀屋町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラMAIN
アパート- 大宮駅/阪急京都本線 バス34分/バス停：玄琢下 停歩9分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス29分/バス停：玄琢下 停歩9分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩47分
- 京都府京都市北区大宮薬師山西町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大宮駅/阪急京都本線 バス34分/バス停：玄琢下 停歩9分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：玄琢下 停歩9分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス29分/バス停：玄琢下 停歩9分
- 京都府京都市北区大宮薬師山西町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上5階建て 築31年
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 二条駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 西院駅/阪急京都本線 バス8分/バス停：みぶ操車場前 停歩5分
- 京都府京都市中京区今新在家西町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート五条若宮
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区亀屋町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン堀川
マンション- 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩9分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区高野堂町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸アパート
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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