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プレサンス谷町九丁目駅前
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築6年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスライズ本町東
マンション- 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上11階建て 築27年
マンション4.59
（評価17件）
コメント17件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区北堀江002
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上7階建て 築32年
マンション2.75
（評価12件）
コメント12件- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区都島本通002
- 築32年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上9階建て 築3年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区成育4丁目
- 築3年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上11階建て 築7年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川004
- 築7年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上3階建て 築7年
アパート4.22
（評価9件）
コメント9件- 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2丁目
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 相川駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩13分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区相川2丁目
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築23年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区苅田007
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOW新大阪
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区東三国002
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 出来島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 出来島駅/阪神なんば線 徒歩2分 福駅/阪神なんば線 徒歩13分 千船駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区出来島001
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上13階建て 築39年
マンション3.78
（評価18件）
コメント3件- 長居駅/阪和線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目
- 築39年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プレアール谷町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区谷町006
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上5階建て 築47年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
- 築47年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィアス大阪EAST
マンション- 北巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 小路駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 布施駅/近鉄大阪線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府大阪市生野区巽北4丁目
- 築3年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上14階建て 築8年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀004
- 築8年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上15階建て（地下1階付き） 築17年
マンション- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上11階建て 築17年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区江戸堀001
- 築17年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード大阪西バロンドール
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩17分 姫島駅/阪神本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラナップスクエア堺筋本町
マンション3.5
（評価6件）
コメント6件- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区備後町1丁目
- 築19年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上11階建て 築20年
マンション4.14
（評価7件）
コメント7件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町002
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上11階建て 築24年
マンション3.56
（評価9件）
コメント0件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区西本町003
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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日大ロイヤル西中島
マンション- 南方駅/阪急京都本線 徒歩3分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区西中島001
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレーン
マンション- 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東中本002
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 森ノ宮駅 地上11階建て 築29年
マンション4.0
（評価11件）
コメント9件- 森ノ宮駅/大阪環状線 徒歩3分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東成区中道001
- 築29年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラトー上町
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 玉造駅/大阪環状線 徒歩12分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上本町西001
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルハイツ駒川
マンション- 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩15分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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おおさか東線 JR淡路駅 地上7階建て 築37年
マンション2.5
（評価8件）
コメント8件- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩3分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原006
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール姫島
マンション- 姫島駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目
- 築42年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区谷町006
- 築1年未満/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 大阪市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 大阪市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 7万円 10.4万円 14.2万円 16.9万円
- 大阪市の賃貸情報
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大阪市は、JRの大阪駅、私鉄や地下鉄の梅田駅を中心とした「キタ」エリアがあり、東西南北にさまざまな路線が走っています。オフィス、百貨店、有名ホテルが立ち並んでおり、大阪経済の中心地です。対して道頓堀より南側は「ミナミ」と呼ばれ、飲食店が数多く集まるにぎやかな繁華街です。市内は縦横に走るバスや鉄道で結ばれ、多くの人が通勤や通学で行き来しています。阪神高速道路や東海道新幹線は、県外各地の主要都市を結んでいます。
- 大阪市のエリア情報
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- 中央区には、大阪のシンボルともいえる大阪城や道頓堀があります。単身者向けの物件が多いです。
- 北区にはJR大阪駅、梅田駅があり、周辺は百貨店など商業施設が充実しています。都会派にぴったりです。
- 西区は、大阪市中心部へのアクセスが良好で、ベッドタウンとしても人気のエリアです。ファミリー向けの物件も多いです。
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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