- リスト表示
- 地図表示
-
スマイルパールハイツIII
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2山菱マンション
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 瑞光四丁目駅 地上7階建て 築37年
マンション- 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩8分 相川駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区小松4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上10階建て 築38年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東2
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンスターハイツ
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区高殿7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田コーポ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー宮原二番館
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区宮原5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 新大阪駅 地上7階建て 築47年
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上5階建て 築47年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上5階建て 築47年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上5階建て 築53年
マンション- 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-FLAT Nagahashi
マンション- 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区長橋1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ姫島FELICETO
マンション3.92
（評価12件）
コメント11件- 姫島駅/阪神本線 徒歩6分 御幣島駅/東西線 徒歩11分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ難波元町
マンション3.92
（評価12件）
コメント12件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 難波駅/南海線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Meets大宮
アパート- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上3階建て 築9年
アパート- 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区大宮2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上12階建て 築9年
マンション- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 中津駅 地上13階建て 築14年
マンション- 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 築14年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上7階建て 築19年
マンション- 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上6階建て 築19年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユタカマンション
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 十三駅/阪急京都本線 徒歩17分 御幣島駅/東西線 徒歩24分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上新庄駅 地上5階建て 築32年
マンション- 相川駅/阪急京都本線 徒歩6分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩6分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアYT
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区西中島1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上3階建て 築34年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区西中島1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TNKアベノ
マンション- 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムテック桑津
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区桑津4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 堺筋本町駅 地上8階建て 築37年
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区材木町
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 今里駅 地上6階建て 築39年
マンション- 今里駅/近鉄大阪線 徒歩6分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市生野区新今里1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上5階建て 築41年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市淀川区木川東3
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
大阪市の人気の駅
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
