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新大阪プライマリーワン
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル新大阪5
マンション3.38
（評価16件）
コメント14件- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区東三国1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード塚本第2
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩18分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 姫島駅/阪神本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズシティ難波南第2
マンション3.48
（評価25件）
コメント25件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク姫島
マンション4.0
（評価23件）
コメント22件- 姫島駅/阪神本線 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ住吉壱番館
マンション- 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩30分 浅香駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府大阪市住吉区山之内003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築36年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市北区国分寺2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローライト長居
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区長居4
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー平野
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩54分
- 大阪府大阪市平野区平野本町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメント住吉3
マンション- 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区万代6丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上11階建て 築39年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町6
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ新庄ハイツ1
マンション- JR淡路駅/おおさか東線 徒歩3分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩6分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩8分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東淀川区菅原006
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコート成育
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢村マンション
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築49年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上14階建て 築2年
マンション- 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマン・レア京橋
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩3分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 京橋駅 地上6階建て（地下1階付き） 築4年
マンション- 京橋駅/京阪本線 徒歩4分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩15分 鴫野駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築4年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ大阪松屋町
マンション4.0
（評価27件）
コメント21件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 地上15階建て（地下1階付き） 築5年
マンション4.0
（評価27件）
コメント21件- 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区松屋町住吉
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大阪ノースマーク
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩4分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 南方駅/阪急京都本線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区十三東001
- 築9年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上13階建て 築10年
マンション3.89
（評価18件）
コメント10件- 福島駅/大阪環状線 徒歩4分 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田駅/阪神本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市福島区福島8
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 長堀橋駅 地上15階建て 築18年
マンション3.54
（評価28件）
コメント28件- 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドタワー森之宮South
マンション- 森ノ宮駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東成区中道1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 京橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩4分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市都島区東野田町5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上14階建て 築20年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区立売堀003
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィデンス・ロン
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区立売堀001
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ル・ボア
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム・モーレア
マンション- 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 京橋駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市都島区都島本通3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 新加美駅/おおさか東線 徒歩4分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩32分
- 大阪府大阪市平野区加美東4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ大正
マンション- 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分
- 大阪府大阪市大正区三軒家西1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
大阪市の人気の駅
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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