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高見2丁目貸家
一戸建て- 伝法駅/阪神なんば線 徒歩7分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 淀川駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区高見2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上5階建て 築46年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩16分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出中001
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上8階建て 築25年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩13分
- 大阪府大阪市此花区梅香2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド鳳
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩11分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区梅香2丁目
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストハイツ
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩9分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩11分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩6分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市此花区梅香1
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日出南2丁目テラスハウス
タウンハウス- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日出南2丁目テラス
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 安治川口駅/桜島線 徒歩16分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイツ
マンション- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション白鳳
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩5分 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市此花区梅香2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイツ
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩6分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩18分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩25分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩28分
- 大阪府大阪市此花区島屋3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜島線 安治川口駅 地上3階建て 築43年
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩5分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩21分
- 大阪府大阪市此花区島屋3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
此花区梅香2丁目1DK貸家
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区梅香2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
此花区春日出中2丁目1LDK貸家
一戸建て- 安治川口駅/桜島線 徒歩10分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー西九条
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 西九条駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日出南2丁目貸家
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩18分 西九条駅/大阪環状線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜島線 安治川口駅 地上15階建て 築15年
マンション4.06
（評価31件）
コメント30件- 安治川口駅/桜島線 徒歩3分 ユニバーサルシティ駅/桜島線 徒歩15分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩22分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 大阪府大阪市此花区島屋3
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日出南2523(2階住居のみ)
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 安治川口駅/桜島線 徒歩17分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区春日出南2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッドIII
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩6分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩8分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分 海老江駅/東西線 徒歩16分 淀川駅/阪神本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区西九条5
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅香東マンション
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩10分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区梅香1
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
此花区春日出南1丁目3SDK貸家
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩7分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩18分
- 大阪府大阪市此花区春日出南1
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
此花区梅香3丁目1DK貸家
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩3分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩12分 淀川駅/阪神本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市此花区梅香3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上8階建て 築32年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 安治川口駅/桜島線 徒歩18分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市此花区春日出北1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩6分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市此花区梅香3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
此花区高見2丁目1LDK貸家
一戸建て- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩7分 伝法駅/阪神なんば線 徒歩8分 淀川駅/阪神本線 徒歩12分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区高見2
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3向和マンション
マンション- 安治川口駅/桜島線 徒歩14分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩25分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上3階建て 築39年
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩6分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩10分
- 大阪府大阪市此花区梅香2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上10階建て 築30年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 西九条駅/大阪環状線 徒歩3分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区西九条2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛媛マンション
マンション- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩14分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上2階建て 築56年
アパート- 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 安治川口駅/桜島線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市此花区春日出南2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
-
リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の大阪府大阪市此花区の新着物件
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ライジングコートベイシティ西九条ノース
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩1分以内 野田駅/大阪環状線 徒歩14分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区西九条3
- 築16年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス西九条シティベイ
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート
マンション- 西九条駅/大阪環状線 徒歩4分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築25年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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