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南堀江プライマリーワン
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江003
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上10階建て 築23年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築39年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 西九条駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスリート本町リバーウエスト
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区川口001
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上10階建て 築19年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー新町
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区新町2
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 西長堀駅 地上6階建て 築54年
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築18年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区川口001
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上10階建て 築22年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKAI-BM南堀江
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江2丁目
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上11階建て 築41年
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイスOSAKA WEST PRIME
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区本田3
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上14階建て 築37年
マンション2.88
（評価8件）
コメント8件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築37年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上14階建て 築18年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ九条III
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築3年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上10階建て 築30年
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀005
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスOSAKA DOMECITYビーツ
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上11階建て 築27年
マンション4.59
（評価17件）
コメント17件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区北堀江2
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Galilei Sinmachi
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴ心斎橋ウエスト
マンション3.06
（評価17件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRAVI南堀江
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上15階建て 築17年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江002
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワル新町
マンション- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩17分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 九条駅 地上10階建て 築3年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区九条南1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトドームシティ
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上9階建て 築8年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上11階建て 築10年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩5分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上15階建て 築15年
マンション3.06
（評価17件）
コメント14件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル南堀江1番館(DWELL)
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区南堀江002
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上7階建て 築40年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩7分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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