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アール大阪グランデ
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 10階建 築18年
マンション4.11
(評価9件)
コメント9件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築18年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
21北堀江
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区北堀江1
- 築30年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ウエンズ阿波座西
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築10年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
エスリードレジデンス大阪本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築4年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
Dimora靭公園
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 11階建 築42年
マンション4.36
(評価11件)
コメント11件- 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
プレサンス京町堀ノース
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区京町堀3
- 築9年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アバンティ南堀江イースト
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 桜川駅 10階建 築9年
マンション- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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-
ザ・パーククロス阿波座
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区立売堀005
- 築12年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ワールドアイ阿波座WEST
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築4年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
土佐堀ビューハイツ
マンション4.14
(評価28件)
コメント28件- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築43年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
京阪中之島線 中之島駅 地上14階建て 築43年
マンション4.14
(評価28件)
コメント28件- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築43年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
サムティ中之島WEST
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩33分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築22年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
OsakaMetro千日前線 桜川駅 2階建 築5年
一戸建て- 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区南堀江3
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ラ・フォルム本町WEST
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区阿波座1
- 築8年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
アーデン京町堀ウエスト
マンション4.33
(評価9件)
コメント9件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築19年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスリード阿波座レジデンス
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築10年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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LaDouceur中之島
マンション3.85
(評価13件)
コメント4件- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 新福島駅/東西線 徒歩12分 野田駅/大阪環状線 徒歩14分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 福島駅/阪神本線 徒歩19分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区土佐堀003
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサ土佐堀
マンション3.58
(評価12件)
コメント12件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩7分 野田駅/大阪環状線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩16分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3
- 築47年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro中央線 阿波座駅 14階建 築47年
マンション3.58
(評価12件)
コメント12件- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分 福島駅/大阪環状線 徒歩16分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3
- 築47年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クライス新町
マンション- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町1
- 築41年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プロシード大阪WESTアドリア
マンション3.86
(評価14件)
コメント14件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築17年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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堀江ハイツ
マンション3.45
(評価20件)
コメント20件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築42年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスリード阿波座プライムコート
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファーストフィオーレ九条II
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築3年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ドゥーエ立売堀
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区立売堀1
- 築12年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 地上38階建て(地下1階付き) 築8年
マンション4.59
(評価46件)
コメント46件- 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区新町2
- 築8年/地上38階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神なんば線 九条駅 3階建 築62年
アパート- 九条駅/阪神なんば線 徒歩3分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築62年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか?高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです! ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦(現在は分譲賃貸です) ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような? だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか? 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。(幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。) 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 (この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました) おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか? また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の大阪府大阪市西区の新着物件
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エスリード九条スタシオン
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 西九条駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条2
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE本町reflet
マンション- 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
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ORYZA肥後橋
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩1分以内 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築18年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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