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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 10階建 築1年未満
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鴫野駅/片町線 徒歩12分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区今福西3
- 築1年未満/地上10階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キャッスルプラザ壱番館
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩20分 野江駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市城東区今福東1
- 築28年/地上11階建て/鉄骨鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 地上9階建て 築30年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鴫野駅/片町線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区今福西003
- 築30年/地上9階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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朝日プラザアクシス城東
マンション3.53
(評価32件)
コメント32件- 野江駅/京阪本線 徒歩2分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区成育2
- 築36年/地上10階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジオナ深江橋
マンション2.89
(評価9件)
コメント9件- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩15分 放出駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築32年/地上11階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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(仮称)諏訪1丁目共同住宅
アパート- 放出駅/おおさか東線 徒歩4分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区諏訪1
- 築1年未満/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Splendide(スプランディッド)京橋EAST
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東002
- 築4年/地上11階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上11階建て 築4年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 京橋駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東002
- 築4年/地上11階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 11階建 築28年
マンション3.78
(評価9件)
コメント9件- 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 鴫野駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区今福東1
- 築28年/地上11階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 6階建 築39年
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築39年/地上6階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アドバンス大阪プエルタ
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 放出駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築1年未満/地上15階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 15階建 築1年未満
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区諏訪4
- 築1年未満/地上15階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上11階建て 築4年
マンション- 鴫野駅/片町線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 放出駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市城東区鴫野東002
- 築4年/地上11階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ京橋クレア
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区蒲生1
- 築7年/地上14階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス ザ・京橋ステラ
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 鴫野駅/片町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築8年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 10階建 築22年
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区今福西4
- 築22年/地上10階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スター21ながた
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 放出駅/片町線 徒歩15分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築38年/地上5階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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21ながた
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 緑橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市城東区永田4
- 築38年/地上5階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区諏訪004
- 築1年未満/地上15階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 深江橋駅 地上10階建て 築17年
マンション- 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区諏訪004
- 築17年/地上10階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アクティブ城東
マンション- 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 関目駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区古市002
- 築36年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エステマール大阪城
マンション- 大阪城公園駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪ビジネスパーク駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 京橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区鴫野西002
- 築38年/地上9階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ララプレイス・京橋ステラ
マンション- 京橋駅/大阪環状線 徒歩8分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 鴫野駅/片町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区新喜多1
- 築8年/地上7階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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野江ハイツ
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 京橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市城東区野江001
- 築38年/地上6階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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おおさか東線 JR野江駅 6階建 築38年
マンション- JR野江駅/おおさか東線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築38年/地上6階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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片町線 京橋駅 5階建 築40年
マンション- 京橋駅/片町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区野江1
- 築40年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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蒲生2丁目戸建て
一戸建て- 京橋駅/大阪環状線 徒歩9分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築49年/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴫野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鴫野駅/片町線 徒歩10分 放出駅/おおさか東線 徒歩13分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区放出西003
- 築1年未満/地上3階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エムロード蒲生
マンション4.11
(評価9件)
コメント3件- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 鴫野駅/片町線 徒歩10分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 京橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市城東区今福西3
- 築30年/地上9階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コレクション関目弐番館
マンション3.67
(評価3件)
コメント3件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩11分 京橋駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築42年/地上5階建て/鉄骨
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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