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モアクレスト友
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩8分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳東町7丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントドゥウエスト
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区永代町1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築11年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩9分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩13分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築20年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 浅香山駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区大豆塚町2丁
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイーシス
マンション- 七道駅/南海線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区三宝町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Songline
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩35分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンス柳之町
マンション- 七道駅/南海線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築39年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩23分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町001
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳳中町ドリカムハウス
一戸建て- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 東羽衣駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルバ
マンション- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩12分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 北野田駅/南海高野線 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分
- 大阪府堺市東区日置荘田中町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築22年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾンドール
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩21分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコーン82西野
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩19分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市東区西野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩23分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区西野
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市中区学園町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築30年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築35年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩24分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 茶山台B
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩65分
- 大阪府堺市南区茶山台2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス泉北栂タワー
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩60分
- 大阪府堺市南区桃山台2
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァントワ
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩18分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳北町8
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモンブラン
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区石津町003
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 高倉台
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 狭山駅/南海高野線 徒歩48分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩49分
- 大阪府堺市南区高倉台4
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘南住宅
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩23分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町1丁
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区土師町3丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 晴美台
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 金剛駅/南海高野線 徒歩52分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市南区晴美台3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス草部 5号棟
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩40分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 鳳駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市西区草部
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァン
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 七道駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区神明町西1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築23年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 浅香駅/阪和線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町1丁
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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