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阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上6階建て 築8年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区南半町東1丁
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築17年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町005
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 石津川駅/南海線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァンス浅香
マンション- 浅香駅/阪和線 徒歩4分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ寿
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津東3丁戸建
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大浜南町の家3
一戸建て- 湊駅/南海線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区大浜南町1
- 築69年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築2年
アパート- 湊駅/南海線 徒歩5分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 石津川駅/南海線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和田ビル
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション浅香山
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 浅香駅/阪和線 徒歩5分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2丁
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス愛泉
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築13年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築31年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新在家西 貸家
一戸建て- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区新在家町西3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築21年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩19分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美好マンション
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上3階建て 築27年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵中町005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上6階建て 築37年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩7分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西1
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 七道駅/南海線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩25分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 杉本町駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築27年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6丁
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上4階建て 築6年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区永代町1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築7年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス丸高
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 鳳駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築14年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築22年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩9分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 狭山駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市東区丈六
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今池
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築10年
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市東区菩提町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上2階建て 築24年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
堺市の人気の駅
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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