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阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 地上12階建て 築8年
マンション- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区宿院町東4
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上5階建て 築22年
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ三国
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区榎元町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築55年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南島町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築55年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区南島町003
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区戎之町西002
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール鳳
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩23分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳北町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築26年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーディオ鳳東
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築17年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインスフィア
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分 羽衣駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市西区鳳北町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ鴨谷台団地11棟
マンション- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩11分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩38分
- 大阪府堺市南区鴨谷台3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上5階建て 築31年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区常磐町003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築30年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 堺駅/南海線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区材木町西002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパス高倉台
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分 狭山駅/南海高野線 徒歩54分 金剛駅/南海高野線 徒歩54分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上3階建て 築30年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション4.0
（評価9件）
コメント1件- 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区材木町西001
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区材木町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントキャトルズ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区賑町4
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ3番館
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩16分 初芝駅/南海高野線 徒歩38分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩40分 白鷺駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築12年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩27分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築12年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩26分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツハッピー
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩28分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築65年
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩19分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 津久野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市中区深井北町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市中区深井北町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンターレ鶯谷I番館
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 北野田駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区東山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分 北野田駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市美原区阿弥000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ晴美台団地7棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 金剛駅/南海高野線 徒歩36分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市南区晴美台3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ庭代台団地3棟
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩56分
- 大阪府堺市南区庭代台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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