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ルフレ堺
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fleur堺
アパート- 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩8分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区戎之町西2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス津久野III番館
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築51年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 堺市駅/阪和線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町1丁
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン北野田レリウス
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩5分 狭山駅/南海高野線 徒歩9分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区南野田000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントヌフセンター
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩5分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩14分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区日置荘西町6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上11階建て 築17年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築52年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳南町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪の森団地
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築31年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩34分 津久野駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町004
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区日置荘西町2丁目戸建
タウンハウス- 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築14年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1丁
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区北花田町004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築31年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町004
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス竹ケ城
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区鳳中町10
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝向ヶ丘戸建
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区西野000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区西野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝ハイツ
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ北野田
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区西野000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区西野000
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 地上14階建て 築52年
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩39分
- 大阪府堺市南区桃山台2
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築7年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩18分 狭山駅/南海高野線 徒歩28分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南花田TKハイツ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区南花田町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート宿屋町
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区宿屋町東1
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルなかもず
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町002
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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