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南海線 堺駅 地上11階建て 築32年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁
- 築32年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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浜寺石津町東貸家
一戸建て- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津川駅/南海線 徒歩13分 津久野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東004
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハートイン宿院
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 浅香山駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3丁
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 三国ヶ丘駅 地上4階建て 築37年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵西町003
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 百舌鳥八幡駅 5階建 築5年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築5年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築37年
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区中之町西003
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MアンドFマンション
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 白鷺駅/南海高野線 徒歩32分 上野芝駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 3階建 築8年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩9分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市東区西野
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ堺東2番館
マンション- 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 5階建 築37年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 津久野駅/阪和線 徒歩21分 富木駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大浜ハイツ
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩10分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 2階建 築22年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSサンライズ
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩14分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区下田町
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 4階建 築28年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町4
- 築28年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海高野線 狭山駅 4階建 築59年
マンション- 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区南野田
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ノウブルハイツ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区常磐町002
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪堺電気軌道阪堺線 御陵前駅 2階建 築9年
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南埜第一マンション
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス16分/バス停：中深井 停歩8分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス22分/バス停：中深井 停歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩30分 津久野駅/阪和線 徒歩32分 鳳駅/阪和線 徒歩40分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 狭山駅 2階建 築30年
アパート- 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市東区西野
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャンブル西野
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩14分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区西野
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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阪和線 鳳駅 地上2階建て 築9年
アパート3.22
（評価9件）
コメント1件- 鳳駅/阪和線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺元町004
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ヶ丘ロイヤルハイツ
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩19分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分 堺東駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘中町2
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フェザーヒル
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩50分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩55分
- 大阪府堺市中区楢葉000
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋八田寺町
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 津久野駅/阪和線 徒歩27分 鳳駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築12年
アパート- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩2分 初芝駅/南海高野線 徒歩13分 北野田駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市東区日置荘西町003
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa del canario
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩3分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブルーム浜寺
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中2
- 築17年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上5階建て 築17年
マンション- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中002
- 築17年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南清水町貸家
一戸建て- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミドウスジ堺
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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