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阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築14年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1丁
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝向ヶ丘戸建
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市東区西野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝ハイツ
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 津久野駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ北野田
マンション2.0
（評価3件）
コメント3件- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区西野
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区西野
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 地上14階建て 築52年
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩39分
- 大阪府堺市南区桃山台2
- 築52年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築7年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上6階建て 築35年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩18分 狭山駅/南海高野線 徒歩28分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南花田TKハイツ
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区南花田町000
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルなかもず
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町002
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上7階建て 築17年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩3分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区出島浜通
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上6階建て 築31年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区戎島町2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほくと三恵
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 金岡東C
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩33分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築25年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原山台団地9棟
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 北信太駅/阪和線 徒歩71分 金剛駅/南海高野線 徒歩75分
- 大阪府堺市南区原山台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区西野貸家
タウンハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区西野
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区西野
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルシエール
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築18年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘MTハイツ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 地上5階建て 築51年
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩31分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩34分
- 大阪府堺市南区原山台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KTCマンション
マンション- 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 石津川駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋大浜北町10-1002
アパート- 堺駅/南海線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩29分 堺東駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GranBase
アパート- 湊駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩13分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区大浜中町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区今池町6丁貸家
タウンハウス- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区今池町6
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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