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南海高野線 白鷺駅 地上2階建て 築19年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クリエ鳳
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩11分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区鳳北町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上7階建て 築46年
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 庭代台
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 バス10分/バス停：庭代台センター 停歩1分以内 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩37分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩57分
- 大阪府堺市南区庭代台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築24年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区寺地町西3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 栂・美木多駅 地上14階建て 築49年
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩39分
- 大阪府堺市南区原山台5
- 築49年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築28年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントトゥレーズ
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア浜寺
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩18分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺元町6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアーバー
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩16分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩31分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築6年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区永代町1丁
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
庭代台団地3棟
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩52分 滝谷駅/南海高野線 徒歩77分 北信太駅/阪和線 徒歩84分
- 大阪府堺市南区庭代台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
晴美台団地11棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 金剛駅/南海高野線 徒歩36分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩54分
- 大阪府堺市南区晴美台3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上5階建て 築18年
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒストリカル堺
マンション- 堺駅/南海線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町TKハイツ
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中之町西003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築19年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩1分以内 堺市駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中II番館
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩19分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩21分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 高石駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築13年
アパート- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩14分 浜寺公園駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区鳳中町8
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上5階建て 築29年
マンション- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 石津川駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西3丁
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサイプレス2
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築30年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原山台団地
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩31分
- 大阪府堺市南区原山台1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区西野戸建
タウンハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩14分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市東区西野
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムサンカンテセット
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区西永山園
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上10階建て 築7年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKアンバーコート堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区翁橋町1
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区北花田町4丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩18分 東羽衣駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳西町1丁
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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