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ふぁみーゆ安井I
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町001
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩16分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシュコートC
マンション- 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート21
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩15分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン日吉
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩17分 狭山駅/南海高野線 徒歩24分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区西野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築22年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区上貸家
一戸建て- 鳳駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩24分 富木駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディーゾ百舌鳥
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス草部
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩40分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 鳳駅/阪和線 徒歩43分 津久野駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市西区草部
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築26年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町005
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラリビエール堺
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築4年
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩4分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩28分 上野芝駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4丁
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムディスユイット
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区九間町西2
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 中百舌鳥駅 地上4階建て 築22年
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4丁
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て（地下1階付き） 築26年
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津久野町3丁戸建
一戸建て- 津久野駅/阪和線 徒歩6分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区津久野町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区日置荘西町005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上5階建て 築32年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Perfect Life堺東
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町1丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン石津町東アビテ
アパート- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコートII
アパート- 堺駅/南海線 徒歩10分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築34年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩7分 津久野駅/阪和線 徒歩17分 富木駅/阪和線 徒歩24分 羽衣駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳東町007
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野田マンション巽
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区西野
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上5階建て 築49年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分 初芝駅/南海高野線 徒歩49分
- 大阪府堺市東区西野
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩12分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市東区北野田000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野田マンション巽A棟
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩36分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩36分
- 大阪府堺市東区西野
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上4階建て 築54年
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩17分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区西野
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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