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エヌエムセット
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区新堀町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築55年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩9分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区南島町3丁
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 庭代台B
マンション- 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 バス7分/バス停：庭代台3丁 停歩4分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩53分
- 大阪府堺市南区庭代台3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区鳳西町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築36年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区北庄町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレステイルザウエスト
アパート3.71
（評価21件）
コメント15件- 北野田駅/南海高野線 徒歩14分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分 狭山駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市美原区南余部
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト大津II
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区少林寺町東1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築38年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分 初芝駅/南海高野線 徒歩43分 北野田駅/南海高野線 徒歩45分
- 大阪府堺市中区東山
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミチミエII
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩49分
- 大阪府堺市中区深阪4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上9階建て 築27年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 石津川駅/南海線 徒歩2分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩11分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津タカハシマンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 石津川駅/南海線 徒歩3分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4丁
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテンブロー初芝
アパート- 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩25分 北野田駅/南海高野線 徒歩36分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩38分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルネージュ峯尾
マンション- 北野田駅/南海高野線 徒歩4分 狭山駅/南海高野線 徒歩18分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上6階建て 築28年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区下田町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三洋文化
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築9年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩43分 津久野駅/阪和線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築14年
アパート- 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩24分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東湊町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上5階建て 築28年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築27年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北庄町3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上5階建て 築28年
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩19分 津久野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳南町5
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regina・I五番館
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上8階建て 築32年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区翁橋町001
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上5階建て 築39年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F＋style南安井町
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩19分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区南安井町5
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーリ深井
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 バス20分/バス停：深井駅 停歩11分 初芝駅/南海高野線 徒歩31分 白鷺駅/南海高野線 徒歩33分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス30分/バス停：深井駅 停歩11分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築30年
マンション- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区六条通000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン三恵
マンション- 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリス堺
マンション- 湊駅/南海線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区新在家町東3丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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