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スマリオ茶山台B団地1棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩64分
- 大阪府堺市南区茶山台2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ三原台団地6棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 狭山駅/南海高野線 徒歩53分 北野田駅/南海高野線 徒歩59分
- 大阪府堺市南区三原台3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントサンク
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア栄橋
マンション- 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋鶴田町08-4003
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩6分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鶴田町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKII
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区向陵西町4丁
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 上野芝駅/阪和線 徒歩32分 津久野駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区新在家町東004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテ新在家
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区新在家町東4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ深井
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 津久野駅/阪和線 徒歩37分 白鷺駅/南海高野線 徒歩42分 鳳駅/阪和線 徒歩47分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩49分
- 大阪府堺市中区深井清水町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築28年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2丁
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Vita梅町
マンション- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築62年
アパート- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区永代町2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 羽衣駅/南海線 徒歩12分 富木駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳中町010
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリィー ビュー
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩33分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市東区北野田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 北野田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北野田駅/南海高野線 徒歩13分 狭山駅/南海高野線 徒歩16分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市東区北野田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茶山台B団地4棟
マンション- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩64分
- 大阪府堺市南区茶山台2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アジュール石津 A棟
アパート- 石津川駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩23分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RH草尾
タウンハウス- 北野田駅/南海高野線 徒歩19分 狭山駅/南海高野線 徒歩29分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC八田北町
一戸建て- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩33分 鳳駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区八田北町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールなかもず
一戸建て- 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ浅香山
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 浅香駅/阪和線 徒歩3分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区浅香山町3
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア浜寺(ラウレアハマデラ).
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩24分 津久野駅/阪和線 徒歩32分 羽衣駅/南海線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 地上3階建て 築7年
アパート- 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 石津川駅/南海線 徒歩5分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩20分 羽衣駅/南海線 徒歩36分 鳳駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリオーニ堺
マンション- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東湊町5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム三国ヶ丘
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRiverside橘
アパート- 浅香駅/阪和線 徒歩7分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区常磐町1丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 浅香駅/阪和線 徒歩26分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区北花田町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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