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バーリオ222
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 浅香駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区北花田町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上4階建て 築43年
マンション- 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中之町西3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上6階建て 築18年
マンション- 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 富木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 富木駅/阪和線 徒歩10分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳西町2丁
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム浅香
マンション- 浅香駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区南安井町005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェニックス
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩21分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスガルド
マンション- 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩22分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 バス20分/バス停：菩提 停歩2分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分 北野田駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府堺市美原区菩提
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーストサイド湊
マンション- 湊駅/南海線 徒歩1分以内 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もずグリーンハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジリーフ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宿院ピア1
マンション- 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイキャッスルビル
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区向陵中町002
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート大和屋
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテミス湊
アパート- 湊駅/南海線 徒歩5分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタブレ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築15年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 堺市駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド八重
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベルコート三国ヶ丘
マンション- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩3分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区向陵中町6
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺老松町I番館
アパート- 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩19分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区老松町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築55年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築31年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩39分 津久野駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール堺
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4丁
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムトラントアン
マンション- 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライプハイツ
マンション3.0
（評価9件）
コメント7件- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏木文化
アパート- 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 石津川駅/南海線 徒歩10分 石津北駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区柏木町4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築60年
テラスハウス- 浅香駅/阪和線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2丁
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ堺
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中之町西001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上5階建て 築35年
マンション- 湊駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区新在家町東2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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