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南海線 春木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市加守町4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上7階建て 築33年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩15分 岸和田駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市作才町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上6階建て 築35年
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市土生町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツーオー岸和田
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩16分 下松駅/阪和線 徒歩29分 春木駅/南海線 徒歩39分 和泉大宮駅/南海線 徒歩41分
- 大阪府岸和田市池尻町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉昭マンション
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩18分 春木駅/南海線 徒歩23分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市中井町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロビンソング
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crest荒木町 5号地
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市荒木町001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークビル
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩11分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市加守町002
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩15分 春木駅/南海線 徒歩28分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府岸和田市磯上町6
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル21
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市下松町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフR＆M
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩10分 久米田駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルセゾン春木
アパート- 春木駅/南海線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩18分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 岸和田駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハッピー
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩5分 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市上松町4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションフルール
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市加守町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市三田町戸建
テラスハウス- 久米田駅/阪和線 バス8分/バス停：山直市民センター前 停歩2分 東岸和田駅/阪和線 バス16分/バス停：山直市民センター前 停歩2分 岸和田駅/南海線 バス24分/バス停：山直市民センター前 停歩2分
- 大阪府岸和田市三田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市戎町戸建貸家
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩17分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 和泉大宮駅/南海線 徒歩31分
- 大阪府岸和田市戎町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル21 B棟
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市下松町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上3階建て 築33年
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市下松町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上4階建て 築37年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩16分 東岸和田駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市南上町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上4階建て 築32年
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩4分 久米田駅/阪和線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市額原町
- 築32年/地上4階建て
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ソフィアコート
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 下松駅/阪和線 徒歩16分 春木駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスロウズ荒木街
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市荒木町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー太陽II
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩7分 下松駅/阪和線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン上松
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩30分 久米田駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府岸和田市上松町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション新川
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩2分 下松駅/阪和線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町4
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデ野田
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩4分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市野田町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 蛸地蔵駅 地上3階建て 築30年
マンション- 蛸地蔵駅/南海線 徒歩10分 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 岸和田駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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