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浜中マンション
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩1分以内 蛸地蔵駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市野田町1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩2分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 春木駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市藤井町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスタ
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩2分 久米田駅/阪和線 徒歩19分 東岸和田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市下松町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ泉風苑
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩24分 東貝塚駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ小松里
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩17分 和泉大宮駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガオコート岸和田春木
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上8階建て 築24年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山本
マンション- 忠岡駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩17分 泉大津駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市磯上町004
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー北町
マンション3.0
（評価9件）
コメント3件- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市北町000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上4階建て 築37年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩12分 東貝塚駅/阪和線 徒歩16分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市南上町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福本ハイツII
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロージェットコートII
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 下松駅/阪和線 徒歩3分 久米田駅/阪和線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市下松町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 春木駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府岸和田市戎町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市春木旭町戸建
タウンハウス- 春木駅/南海線 徒歩5分 和泉大宮駅/南海線 徒歩21分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上11階建て 築36年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩3分 下松駅/阪和線 徒歩22分 貝塚駅/水間鉄道 徒歩44分
- 大阪府岸和田市上野町東
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上5階建て 築32年
アパート- 春木駅/南海線 徒歩7分 和泉大宮駅/南海線 徒歩13分 久米田駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市春木若松町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩15分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩17分 岸和田駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上8階建て 築24年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩2分 和泉大宮駅/南海線 徒歩18分 忠岡駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市春木若松町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 下松駅 地上4階建て 築36年
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩7分 東岸和田駅/阪和線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市下松町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント岸和田弐番館
マンション- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 岸和田駅/南海線 徒歩28分 久米田駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市春木若松町000
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス・ミソノ
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩9分 東貝塚駅/阪和線 徒歩19分 岸和田駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市土生町2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタ久米田
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩5分 下松駅/阪和線 徒歩13分 和泉大宮駅/南海線 徒歩24分 春木駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上4階建て 築45年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩10分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩22分 東岸和田駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市北町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩4分 春木駅/南海線 徒歩13分 岸和田駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市宮前町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上4階建て 築22年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩9分 春木駅/南海線 徒歩9分 岸和田駅/南海線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府岸和田市春木本町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ICE BLUE(アイスブルー)
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩10分 和泉大宮駅/南海線 徒歩12分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩21分 下松駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市沼町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東岸和田駅 地上3階建て 築34年
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩10分 東貝塚駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府岸和田市土生町7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上7階建て 築25年
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩3分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩11分 和泉大宮駅/南海線 徒歩16分 東岸和田駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市野田町1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハイム山田
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩21分 久米田駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府岸和田市尾生町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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