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桜ヶ丘マンション
マンション- 下松駅/阪和線 徒歩17分 久米田駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市下松町
- 築63年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローリスメゾン 1番館
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩5分 岸和田駅/南海線 徒歩9分 下松駅/阪和線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩23分 東岸和田駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府岸和田市藤井町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ポム・ド・テール
アパート- 忠岡駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市磯上町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACEHATA
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 東貝塚駅/阪和線 徒歩15分 石才駅/水間鉄道 徒歩28分 下松駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市畑町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上4階建て 築35年
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩18分 下松駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府岸和田市下池田町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャンブル
マンション4.0
(評価9件)
コメント3件- 久米田駅/阪和線 徒歩12分 下松駅/阪和線 徒歩19分 和泉大宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市小松里町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下池田町マンション
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩19分 下松駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市下池田町003
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルナール春木
アパート- 春木駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市春木旭町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 久米田駅 地上3階建て 築31年
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩20分 下松駅/阪和線 徒歩33分 東岸和田駅/阪和線 徒歩48分
- 大阪府岸和田市岡山町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市大町テラスハウス
タウンハウス- 久米田駅/阪和線 徒歩6分 下松駅/阪和線 徒歩22分 春木駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府岸和田市大町1
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉井町テラスハウス
テラスハウス- 忠岡駅/南海線 徒歩4分 春木駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市吉井町003
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸和田市荒木町2丁目貸家
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩12分 久米田駅/阪和線 徒歩23分 忠岡駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府岸和田市荒木町2
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古城川ハイツ
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩9分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府岸和田市北町000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールLeo
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市土生町007
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス岸和田
マンション- 東岸和田駅/阪和線 徒歩13分 下松駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市土生町007
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上5階建て 築38年
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩7分 春木駅/南海線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市上野町西
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポポロスタージュ宮前I
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩6分 春木駅/南海線 徒歩16分 岸和田駅/南海線 徒歩17分 下松駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市宮前町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和泉大宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 和泉大宮駅/南海線 徒歩7分 岸和田駅/南海線 徒歩8分 下松駅/阪和線 徒歩20分 東岸和田駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府岸和田市沼町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリード岸和田
アパート- 岸和田駅/南海線 徒歩6分 和泉大宮駅/南海線 徒歩8分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市沼町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トニワンハイツ岡山
マンション- 久米田駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市岡山町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TWIN26
マンション- 和泉大宮駅/南海線 徒歩4分 春木駅/南海線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府岸和田市上野町西000
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハイム山田
アパート- 下松駅/阪和線 徒歩21分 久米田駅/阪和線 徒歩28分 東岸和田駅/阪和線 徒歩40分 和泉大宮駅/南海線 徒歩48分
- 大阪府岸和田市尾生町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸和田駅 地上6階建て 築32年
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 東岸和田駅/阪和線 徒歩14分 岸和田駅/南海線 徒歩14分 蛸地蔵駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府岸和田市上町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポ
一戸建て- 春木駅/南海線 徒歩4分 和泉大宮駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 久米田駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築70年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーホーハイツ
アパート- 東岸和田駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市土生町000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 春木駅 地上4階建て 築35年
マンション- 春木駅/南海線 徒歩5分 久米田駅/阪和線 徒歩20分 和泉大宮駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府岸和田市春木旭町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ
一戸建て- 東岸和田駅/阪和線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩28分 東貝塚駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府岸和田市土生町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフパートII
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 和泉大宮駅/南海線 徒歩2分 岸和田駅/南海線 徒歩12分 春木駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府岸和田市藤井町001
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジマンション
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩3分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 東岸和田駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府岸和田市別所町001
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スメルフィールド
マンション- 岸和田駅/南海線 徒歩12分 和泉大宮駅/南海線 徒歩15分 下松駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府岸和田市別所町003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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