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エスリード江坂アンムート
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 豊津駅/阪急千里線 徒歩12分 吹田駅/阪急千里線 徒歩15分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府吹田市南金田2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 豊津駅/阪急千里線 徒歩13分 吹田駅/阪急千里線 徒歩16分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府吹田市南金田2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩3分 関大前駅/阪急千里線 徒歩9分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 相川駅/阪急京都本線 徒歩10分 吹田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩24分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩28分
- 大阪府吹田市日の出町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩6分 吹田駅/阪急千里線 徒歩18分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩18分
- 大阪府吹田市南吹田1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩7分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分
- 大阪府吹田市山田西004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド江坂III
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 豊津駅/阪急千里線 徒歩12分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シトランテ千里
アパート- 山田駅/阪急千里線 徒歩3分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩23分 北千里駅/阪急千里線 徒歩27分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府吹田市山田西004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエール江坂
マンション- 関大前駅/阪急千里線 徒歩9分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 豊津駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急千里線 豊津駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩7分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 豊津駅/阪急千里線 徒歩11分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩26分
- 大阪府吹田市江坂町1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maison marron
マンション- 岸辺駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩6分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩26分 吹田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩28分
- 大阪府吹田市岸部南2
- 築1年未満/地上3階建て
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阪急千里線 関大前駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 吹田駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府吹田市上山手町
- 築1年未満/地上2階建て
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- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市江坂町1
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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ラ・ルミエール
マンション- 南吹田駅/おおさか東線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府吹田市南吹田003
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 吹田市のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 11.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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