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南海線 羽倉崎駅 地上10階建て 築33年
マンション- 羽倉崎駅/南海線 徒歩3分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩17分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩20分
- 大阪府泉佐野市羽倉崎2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナート長滝
マンション- 長滝駅/阪和線 徒歩10分 日根野駅/関西空港線 徒歩14分
- 大阪府泉佐野市長滝000
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンスール
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩23分 泉佐野駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉佐野市南中安松
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NM・Sept
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩2分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩26分 泉佐野駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市羽倉崎上町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エースビル
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩2分 井原里駅/南海線 徒歩26分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市上町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネーロ羽倉崎I
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 羽倉崎駅/南海線 徒歩3分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩24分 泉佐野駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市羽倉崎上町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ泉佐野
マンション1.56
（評価9件）
コメント3件- 泉佐野駅/南海線 徒歩4分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩23分 井原里駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉佐野市若宮町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神藤レジデンス
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 日根野駅/阪和線 徒歩6分 熊取駅/阪和線 徒歩26分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市日根野000
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mhouse
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩9分 熊取駅/阪和線 徒歩15分 泉佐野駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市上瓦屋
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティールTATEISHIII
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 泉佐野駅/南海線 徒歩10分 井原里駅/南海線 徒歩18分 熊取駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉佐野市上町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェンティールTATEISHIII
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 泉佐野駅/南海線 徒歩10分 井原里駅/南海線 徒歩22分 日根野駅/阪和線 徒歩26分 熊取駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市上町001
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントレジデンス
マンション- 鶴原駅/南海線 徒歩10分 東佐野駅/阪和線 徒歩16分 二色浜駅/南海線 徒歩18分 井原里駅/南海線 徒歩22分 和泉橋本駅/阪和線 徒歩24分 熊取駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海空港線 泉佐野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩9分 井原里駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉佐野市旭町000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海空港線 泉佐野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩9分 井原里駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉佐野市旭町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉佐野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 泉佐野駅/南海線 徒歩10分 熊取駅/阪和線 徒歩27分 日根野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市上町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海空港線 りんくうタウン駅 地上2階建て 築21年
アパート- りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩11分 羽倉崎駅/南海線 徒歩13分 泉佐野駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府泉佐野市松原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセオ泉佐野
マンション- 羽倉崎駅/南海線 徒歩15分 長滝駅/阪和線 徒歩22分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩25分 泉佐野駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府泉佐野市南中安松
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NM・Sept
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩3分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩18分 泉佐野駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉佐野市羽倉崎1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 井原里駅 地上14階建て 築46年
マンション- 井原里駅/南海線 徒歩13分 泉佐野駅/南海空港線 徒歩14分 鶴原駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市湊002
- 築46年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 東佐野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東佐野駅/阪和線 徒歩11分 熊取駅/阪和線 徒歩15分 鶴原駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府泉佐野市鶴原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海空港線 泉佐野駅 地上5階建て 築34年
マンション1.56
（評価9件）
コメント3件- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩3分
- 大阪府泉佐野市若宮町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアッツァ羽倉崎
一戸建て- 羽倉崎駅/南海線 徒歩4分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩15分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩18分 泉佐野駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市東羽倉崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽倉崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 羽倉崎駅/南海線 徒歩3分 りんくうタウン駅/南海空港線 徒歩21分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府泉佐野市東羽倉崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMK
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 長滝駅/阪和線 徒歩12分 日根野駅/阪和線 徒歩22分 新家駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府泉佐野市上之郷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りんくうりんくす
マンション- 鶴原駅/南海線 徒歩2分 二色浜駅/南海線 徒歩14分 井原里駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府泉佐野市鶴原001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエりんくう・ A
アパート- りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩11分 泉佐野駅/南海線 徒歩17分 羽倉崎駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府泉佐野市笠松2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一富マンションIV
マンション- 日根野駅/阪和線 徒歩15分 泉佐野駅/南海線 徒歩20分 長滝駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市葵町003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フォーレ
アパート- 長滝駅/阪和線 徒歩19分 羽倉崎駅/南海線 徒歩22分 日根野駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市長滝
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海空港線 泉佐野駅 地上4階建て 築38年
マンション- 泉佐野駅/南海空港線 徒歩2分 りんくうタウン駅/関西空港線 徒歩28分
- 大阪府泉佐野市上町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート中町
マンション3.57
（評価7件）
コメント6件- 泉佐野駅/南海線 徒歩13分 日根野駅/阪和線 徒歩23分 羽倉崎駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉佐野市中町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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