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ゴールドハイツ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ビル
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市南新町1
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋田井城
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市田井城2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美北003
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市天美東008
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チエロマレ天美東
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美東8
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マルセイユ
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市河合2丁目
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市高見の里6丁目貸家
タウンハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市高見の里6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスハイツ
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市天美北6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田貸家
テラスハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田007
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RealizeMiyakeNishi(リアライズ三宅西)
マンション2.0
（評価9件）
コメント9件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市三宅西3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河内松原団地 6号棟
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市一津屋002
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宅中3丁目貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市三宅中3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上8階建て 築19年
マンション3.78
（評価9件）
コメント8件- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美東8
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府松原市高見の里1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上4階建て 築9年
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美南5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府松原市新堂1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒンメルハイム
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美東2丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
車庫付き 松原市田井城1丁目 テラスハウス
一戸建て- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市田井城1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール恵我
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市一津屋3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市三宅中4丁目 テラスハウス
テラスハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市三宅中004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXハイツ天美II
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美東8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸福マンション
マンション2.31
（評価13件）
コメント7件- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市高見の里5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリバテールハイツ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市阿保5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ天美
マンション- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美南5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川口
マンション- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市高見の里5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市上田7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里6丁目貸家
タウンハウス- 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市高見の里6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船井コーポ
アパート- 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府松原市天美北7
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市天美我堂007
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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