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阪和線 信太山駅 地上7階建て 築34年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩2分 北信太駅/阪和線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市池上町1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上5階建て 築62年
マンション- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩32分
- 大阪府和泉市伏屋町5
- 築62年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST-6
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩41分 和泉府中駅/阪和線 徒歩56分 久米田駅/阪和線 徒歩60分
- 大阪府和泉市唐国町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエステート和泉中央
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩56分
- 大阪府和泉市池田下町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズコート
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩2分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 泉大津駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府和泉市府中町1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上4階建て 築30年
マンション- 久米田駅/阪和線 バス5分/バス停：岡山 停歩25分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩38分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩58分
- 大阪府和泉市箕形町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 北信太駅/阪和線 徒歩16分 北助松駅/南海線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上5階建て 築46年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩32分 久米田駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府和泉市府中町4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上8階建て 築28年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩69分
- 大阪府和泉市のぞみ野3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナーシサス
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 和泉府中駅/阪和線 徒歩36分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩56分
- 大阪府和泉市阪本町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 和泉府中駅/阪和線 徒歩42分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩56分
- 大阪府和泉市阪本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールマサキ
マンション- 南海バス バス停：のぞみ野南 停歩1分以内 南海バス バス停：桃山学院大学 停歩3分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩46分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩70分
- 大阪府和泉市のぞみ野003
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上2階建て 築27年
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分 和泉府中駅/阪和線 徒歩56分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市小田町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リメイン和泉
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズアパートメント和泉1
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKマンション
マンション- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩11分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 信太山駅/阪和線 徒歩31分 忠岡駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市伏屋町5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩22分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府和泉市池上町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス葛ノ葉
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩6分 高石駅/南海線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩21分 信太山駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩25分 信太山駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市太町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上4階建て 築61年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩10分 高石駅/南海線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府和泉市葛の葉町2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランデ泉A
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 北助松駅/南海線 徒歩9分 高石駅/南海線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府和泉市葛の葉町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩14分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府和泉市王子町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市小田町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上3階建て 築22年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩34分 和泉府中駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府和泉市阪本町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上4階建て 築60年
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩2分 信太山駅/阪和線 徒歩21分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府和泉市府中町1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイズアパートメント和泉
一戸建て- 信太山駅/阪和線 徒歩6分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上4階建て 築34年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩29分 和泉府中駅/阪和線 徒歩30分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩56分
- 大阪府和泉市観音寺町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア池上町A棟
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩4分 和泉府中駅/阪和線 徒歩17分 北信太駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府和泉市池上町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉市富秋町1丁目貸家
タウンハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩5分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市富秋町1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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