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津堂1丁目貸家
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府藤井寺市津堂1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上5階建て 築38年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄長野線 徒歩23分
- 大阪府藤井寺市藤井寺2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築42年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート藤井寺
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府藤井寺市岡1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンスリーゼ
マンション4.57
（評価7件）
コメント7件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋大井
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩19分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市小山5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府藤井寺市藤井寺4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築7年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩17分 柏原駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築36年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FONTAL NORTH(フォンタルノース)
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府藤井寺市沢田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ藤井寺
マンション2.94
（評価16件）
コメント12件- 古市駅/近鉄長野線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市野中2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築30年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市御舟町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴蘭ハイツ
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市藤井寺3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築31年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市小山008
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林1丁目貸家
テラスハウス- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府藤井寺市林1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラッツアグリィーブル
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩26分
- 大阪府藤井寺市道明寺1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道明寺6丁目貸家
テラスハウス- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府藤井寺市道明寺6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレード小山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道明寺5丁目平屋
タウンハウス- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 古市駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市道明寺5
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 道明寺駅 地上4階建て 築55年
マンション- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市道明寺2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 道明寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 古市駅/近鉄長野線 徒歩24分 河内国分駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 大阪府藤井寺市道明寺2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築31年
アパート- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市岡1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築25年
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上5階建て 築29年
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市沢田3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上5階建て 築31年
マンション4.11
（評価9件）
コメント3件- 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 道明寺駅 地上2階建て 築61年
タウンハウス- 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩20分
- 大阪府藤井寺市国府3
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府藤井寺市林5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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手続き
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大阪府藤井寺市の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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