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阪和線 新家駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 新家駅/阪和線 徒歩25分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩48分 長滝駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府泉南市新家
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岡田浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩2分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩22分 樽井駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉南市岡田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岡田浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩2分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市岡田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン．パンセ
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩2分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市岡田003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ソレール
マンション- 岡田浦駅/南海線 徒歩2分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩21分 樽井駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉南市岡田3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岡田浦駅 地上3階建て 築20年
マンション- 岡田浦駅/南海線 徒歩2分 吉見ノ里駅/南海線 徒歩24分 樽井駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市岡田3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 新家駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新家駅/阪和線 徒歩4分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエル新家
アパート- 新家駅/阪和線 徒歩4分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉南市新家
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信達市場テラスハウス
テラスハウス- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府泉南市信達市場000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ天神B棟
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩9分 尾崎駅/南海線 徒歩28分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府泉南市男里5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ和泉砂川
マンション- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩6分 新家駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築42年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岡田浦駅 地上2階建て 築28年
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩20分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインI番館
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩19分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市信達市場000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉南市新家戸建て
一戸建て- 新家駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府泉南市新家000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 樽井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 樽井駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府泉南市樽井3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASABAマンション
マンション- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府泉南市信達牧野000
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア翔
マンション- 樽井駅/南海線 徒歩8分 尾崎駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府泉南市樽井004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHIGASHINOII
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩17分 岡田浦駅/南海線 徒歩22分 新家駅/阪和線 徒歩23分 樽井駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール男里
アパート- 尾崎駅/南海線 徒歩18分 樽井駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市男里4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・シード
マンション- 樽井駅/南海線 徒歩8分 岡田浦駅/南海線 徒歩22分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉南市樽井7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセシル
アパート- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩18分 樽井駅/南海線 徒歩22分 岡田浦駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉南市信達市場000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩18分 樽井駅/南海線 徒歩20分 岡田浦駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岡田浦駅 地上2階建て 築15年
アパート- 岡田浦駅/南海線 徒歩23分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩4分 新家駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉南市信達牧野000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉砂川駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩4分 新家駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉南市信達牧野
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイール泉南
マンション- 樽井駅/南海線 徒歩15分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩19分 岡田浦駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府泉南市樽井3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 樽井駅 地上3階建て 築32年
アパート- 樽井駅/南海線 徒歩8分 和泉砂川駅/阪和線 徒歩24分 岡田浦駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉南市樽井7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム中野M
アパート- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府泉南市信達市場000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム中野M1
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 和泉砂川駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府泉南市信達市場
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
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防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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