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翔開マンション1
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩9分 四条畷駅/片町線 徒歩26分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府四條畷市大字清瀧
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四條畷市米崎町貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市米崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上3階建て 築38年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩14分 四条畷駅/片町線 徒歩16分
- 大阪府四條畷市中野本町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上3階建て 築38年
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩14分 四条畷駅/片町線 徒歩16分
- 大阪府四條畷市中野本町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモーナ中野本町I
アパート- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩7分 四条畷駅/片町線 徒歩15分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府四條畷市中野本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル忍ケ丘
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩10分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩16分 四条畷駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府四條畷市岡山4
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESCALA四條畷
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩8分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩22分 野崎駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府四條畷市南野1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分 四条畷駅/片町線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市蔀屋本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ四條畷
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩7分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府四條畷市楠公2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランホーム四條畷
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩11分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ楠公
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩7分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府四條畷市楠公2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート四條畷
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩25分 四条畷駅/片町線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府四條畷市蔀屋本町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
忍ヶ丘SKビル
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩17分 四条畷駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府四條畷市岡山4
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上8階建て 築26年
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩10分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩16分 四条畷駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府四條畷市岡山4
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミニヨン
アパート- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩12分 四条畷駅/片町線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩34分 野崎駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府四條畷市砂1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四條畷市南野テラス
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩9分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府四條畷市南野4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上6階建て 築36年
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分 四条畷駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市岡山2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築28年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市雁屋南町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築23年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩11分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩23分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府四條畷市米崎町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ヶ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩15分 四条畷駅/片町線 徒歩25分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府四條畷市砂1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩15分 四条畷駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府四條畷市砂1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩17分 野崎駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府四條畷市南野5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築28年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩27分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市雁屋南町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン南野
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 四条畷駅/片町線 徒歩11分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレスト
マンション- 忍ケ丘駅/片町線 徒歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分 四条畷駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市岡山2丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ヶ丘駅 地上3階建て 築39年
アパート- 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分 四条畷駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府四條畷市大字岡山
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイエムカリヤ
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩25分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市雁屋南町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーMO◎
マンション- 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分 四条畷駅/片町線 徒歩35分 星田駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府四條畷市大字岡山
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 四條畷市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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