四條畷市のリノベーション物件の賃貸物件 （賃貸マンション・アパート・一戸建て）

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  • 四條畷市南野テラス

    タウンハウス
    • 四条畷駅/片町線 徒歩10分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩18分 野崎駅/片町線 徒歩27分
    • 大阪府四條畷市南野4
    • 築63年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ファミール南野

    アパート
    • 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩25分 野崎駅/片町線 徒歩28分
    • 大阪府四條畷市南野2
    • 築30年/地上2階建て/軽量鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 片町線 四条畷駅 2階建 築36年

    アパート
    • 四条畷駅/片町線 徒歩8分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分
    • 大阪府四條畷市南野2
    • 築36年/地上2階建て/軽量鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 片町線 四条畷駅 4階建 築52年

    マンション
    • 四条畷駅/片町線 徒歩14分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩29分
    • 大阪府四條畷市江瀬美町
    • 築52年/地上4階建て/鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 岡山5丁目7－11貸家

    一戸建て
    • 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩12分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩24分 四条畷駅/片町線 徒歩34分
    • 大阪府四條畷市岡山5
    • 築52年/地上3階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エスポアールヒルズ

    マンション
    • 四条畷駅/片町線 バス14分/バス停：田原台一丁目 停歩1分以内 生駒駅/近鉄奈良線 バス14分/バス停：田原台１丁目 停歩1分以内
    • 大阪府四條畷市田原台1
    • 築32年/地上3階建て/鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 三日月貸家

    テラスハウス
    • 忍ケ丘駅/片町線 徒歩15分 四条畷駅/片町線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分
    • 大阪府四條畷市清滝中町
    • 築40年/地上2階建て/軽量鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サザンクロス

    マンション

    3.67

    （評価3件）

    コメント3件
    • 忍ケ丘駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分 四条畷駅/片町線 徒歩25分
    • 大阪府四條畷市岡山東2
    • 築24年/地上5階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 橋本平家(雁屋南町)

    一戸建て
    • 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩25分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分
    • 大阪府四條畷市雁屋南町
    • 築51年/地上1階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アルディシア中野

    一戸建て
    • 忍ケ丘駅/片町線 徒歩11分 四条畷駅/片町線 徒歩17分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩28分
    • 大阪府四條畷市中野本町
    • 築58年/地上1階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 四條畷市二丁通町25-22　2階建テラス

    一戸建て
    • 四条畷駅/片町線 徒歩24分 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩33分
    • 大阪府四條畷市二丁通町
    • 築55年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • トキワハイツA棟

    アパート
    • 忍ケ丘駅/片町線 徒歩15分 四条畷駅/片町線 徒歩21分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分
    • 大阪府四條畷市西中野2
    • 築38年/地上2階建て/軽量鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シャトレヴェールA棟

    アパート
    • 四条畷駅/片町線 徒歩8分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩29分
    • 大阪府四條畷市南野2
    • 築36年/地上2階建て/鉄骨
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 池村様2階建貸家

    一戸建て
    • 四条畷駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩25分
    • 大阪府四條畷市江瀬美町
    • 築61年/地上2階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

  • リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

  • リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

  • リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    現在中古マンションを探しています。 条件としては ・価格3,000万前後 ・専有面積60㎡前後 ・新耐震基準 ・所有権 ・リノベ済み ・駅徒歩10分以内 ・近隣に駐車場あり ・中央線の市部(三鷹～立川くらいまで) ・エニタイムフィットネスなどのジムが近い あたりで考えています。 他のスペック等は下記の通りです。 ・30代 ・年収500万円台 ・正規職員 ・一人暮らし ・35年ローンの予定 ・職場は吉祥寺近辺 ・結婚は考えていないが、結婚したら家を売りに出して新たに購入するつもり 現在中央特快が停まり都内に出やすいという理由で国分寺駅周辺で候補の物件を探しているのですが、ほぼ条件通りの物件が見つかりました。 しかし ・管理費が2万3千円程度 ・修繕積立金が2万7千円程度 します。 ・1981年以降完成 ・総戸数は20戸以下 ・管理人は通勤 ・駐車場なし(近隣にあり) です。 皆さんにお聞きしたいのは下記の点です。 ・管理費、修繕積立金の価格は妥当でしょうか ・35年間で2,100万円程度管理費と修繕積立金に支払うのであれば、もっと価格が高く管理費と修繕積立金が安いマンションを探したほうがいいでしょうか ・修繕積立金はこれから更に上昇する可能性があるでしょうか ・私のスペックでこの条件のマンションを購入するのは不相応でしょうか ・中古マンションを探す上で気を付けた方がいい点は何かありますか 家は賃貸しか借りたことがなく中古マンションのことを考えるのは初めてなので、アドバイス等あれば伺いたいです。 よろしくお願いします。

    A回答

    管理費、修繕積立金の価格は妥当かどうか考える前に購入物件が今まで大規模修繕をどのように実施したのかが重要です 通常大規模は15年前後で実施です そうなると1981新築だと過去に4～5回はやっています 購入希望者は利害関係人になるので不動産会社を経由して総会時の議事録や修繕の記録を見ることができます そこできちんと修繕がされていないといくら費用があっても足りなくなります それとあなたは良いと...

    質問日：2026/06/12
    解決日：2026/09/02
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  • Q質問・相談

    室内の壁の巾木部分について質問です。 現在、賃貸で築古のマンションに入居している者です。 前入居者が退去したあと、一部は部分リノベがされたようですが、壁の巾木部分や、室内のドアは今どきびっくりですが白いペンキで塗られていました。今回入居にあたって塗り直しはしたようですが、養生がいい加減だったのか、はみ出している部分をところどころ発見しています。 写真のように、このペンキのカスみたいなものが、毎日の日常生活で剥がれ落ちていて、掃除機で吸おうとすると床に張り付いていて、爪やガムテープを使ってカスを剥がしとるしかありません。 以前、全くの別件で部屋の内装を見た業者さんには「油性と水性を間違えて重ねてるから、少しの刺激でパリパリ剥がれてくる」と言われました。 現在、入居して約1年ほどですが、掃除機などが巾木にあたったり、ドアが巾木にあたる衝撃でも剥がれており、小さな子供もいて食べてしまわないか心配でかなりストレスを感じております。 施行不良ではと感じていますが、これは不動産会社(or管理会社)に伝えて直してもらうことはできるのでしょうか。

    A回答

    大家をしています。 お写真を拝見しました。 内装工事では安易な塗装工事をしないことがお部屋を美しく仕上げる要素のひとつと思っています。 管理会社へ修理をご相談してみて下さい。少なくとも主様の過失で 塗料が剥がれたのではない事を 伝える事が肝要です。

    質問日：2026/08/29
    解決日：2026/09/02
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    枚大阪府民賃貸価値観について質問です。 以前、枚方市の団地を購入し、定期借家で賃貸に出すには・・の質問をさせて頂きました。 購入当初に「最近の大阪は退去時に5万ほどしか退去費用を取れない。」と言われた事と 皆様からのアドバイスを踏まえ、畳、襖、ハウスクリーニングのみで賃貸に出す旨を不動産屋に伝えた結果「最初はこのままで募集を掛けましょう」と言われ4月から募集を掛けております。 最近不動産屋から「内見案内は多いが契約に至らない。理由は汚いとの事なので、リノベしましょう」と80万円の見積もりが来ました為「であれば、当初私がお伝えしていた通り、先に畳、襖、ハウスクリーニングをやりましょう」と伝えるとまた「ではこのままで」と言われました。 正直、5階建エレベーター無しの団地の2階で36,000円の物件に「汚い」と言われる事にビックリしておりますし、何故私の意向が通らないのかもわかりません。 「最近の大阪人は綺麗にして貸さないと入居後にクレームが来る。でも退去時には払わない。あまり詰めると直ぐに不動産協会に駆け込む」と言われます。 ・・・ヤカラですか？・・・と思う様なお話です・・・ また、私が懸念しているのは、この団地には洗濯機置き場がありません。 その為団地の他の部屋同様洗面、浴室スペースに無理に置いてます。 ＊フルリノベして洗濯機置き場を作っている部屋もありますが リノベし、バッチリ綺麗にすれば逆にこの洗濯スペースの使い勝手が悪いところが目に付き、次は洗濯機置き場の不便さを指摘され、結果フルリノベする事になるのでは？！と言う事です。 不動産屋はリノベすれば42,000円ほどで貸せると言いますが、私としてはリノベせず、32,000程までの値下げも考えておりますが、不動産屋はそれも受け入れてくれません。 本当に最近の大阪府民は低価格は物件でも細かな古さも許せず、退去費用もごねて払わず、、な傾向にあるのでしょうか？ それとも不動産屋が低価格な部屋を対応するのが嫌なのでしょうか？ 私は石垣に移住した東京人なので全く判らない為教えて頂きたいです。

    A回答

    大阪の北摂で賃貸住宅の大家していますが、不動産屋を変更できないのでしょうか？ 不動産屋が言う4.2万円で貸したとして、1万円の差額でリノベ代金を回収するのは何年かかるかわからないですからね。 大阪を問わず近年、賃貸物件が増えていますので、どうしても入居者は駅近で綺麗で安価なところに集中します。 あと、今はネット社会なので、不動産屋の案内で内覧せずに物件を決めてしまうということも多いです。 不動

    質問日：2026/07/28
    解決日：2026/08/01
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2026年9月13日の大阪府四條畷市の新着物件

  • クリエオーレ忍ヶ丘

    アパート
    • 忍ケ丘駅/片町線 徒歩4分 四条畷駅/片町線 徒歩20分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩35分
    • 大阪府四條畷市大字中野
    • 築9年/地上3階建て/木造
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グランカレA棟

    マンション
    • 四条畷駅/片町線 徒歩11分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩27分
    • 大阪府四條畷市南野4
    • 築21年/地上3階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グリーンハイツ2

    アパート
    • 忍ケ丘駅/片町線 徒歩15分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩27分 四条畷駅/片町線 徒歩35分
    • 大阪府四條畷市岡山東5
    • 築29年/地上2階建て/鉄筋コンクリート
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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