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- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価3件)
コメント3件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツスリーオーク
マンション3.08
(評価12件)
コメント12件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原002
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.08
(評価12件)
コメント12件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価6件)
コメント6件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市淀川区西中島7
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島004
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ新大阪
マンション4.0
(評価36件)
コメント36件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原1
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価4件)
コメント3件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南方駅 地上10階建て 築20年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区木川東1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.22
(評価9件)
コメント9件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビジネス新大阪
マンション3.07
(評価15件)
コメント13件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2.11
(評価9件)
コメント0件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ中路
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新大阪駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 7.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新大阪駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新大阪駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 6.5万円 9.9万円 10.9万円 14万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。
A回答そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。
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Q質問・相談
東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃:15万円/月程度 ・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可) ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。
A回答私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...
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Q質問・相談
中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。
A回答あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...
2024年6月28日の新大阪駅(大阪府)の新着物件
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エスリード新大阪ザ・マーク
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築4年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪アネックス土井マンションA
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路001
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス東三国駅前グランクラス
マンション- 新大阪駅/東海道新幹線 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築2年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新大阪駅の周辺環境
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新大阪駅の情報
出口情報
1出口 | 新大阪阪急ビル連絡口(5:30からご利用いただけます),新幹線,JR線,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,大阪回生病院,阪急高速バス |
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2出口 | コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション |
4出口 | ニッセイ新大阪ビル,メルパルクホール,新大阪センイシティー(ゆめっせ),SORA(ソーラー)新大阪21,東淀川高等学校,大阪簡易裁判所 交通分室,近鉄高速バス,神姫バス,大阪シティバス |
5出口 | (JR線連絡口),新幹線,JR線,KOKO PLAZA(大阪市立青少年センター),新大阪ステーションホテル本館,新大阪ユースホステル,ホテル新大阪,大阪シティバス |
6出口 | 新御堂筋西側,JR高速バス |
7出口 | ニューオーサカホテル,新大阪ワシントンホテルプラザ,西中島小学校 |
8北口(JR) | 宮原町・西宮原町方面,ニッセイ新大阪ビル,大阪回生病院,ヴィアイン新大阪ウエスト,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,メルパルク大阪,阪急高速バス |
10正面口(JR) | 西中島方面,中央ビル,ニューオーサカホテル,ワシントンホテルプラザ,TKP新大阪ビジネスセンター,ホテル新大阪カンファレンスセンター,空港バス |
11・12東口(JR) | 東中島町・西淡路町方面,ヴィアイン新大阪,ホテル新大阪,丸ビル,CIVI研修センター新大阪東 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札(20番線ホームのみ乗継有り) [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・東口改札付近(改札外)⇔1F 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔中改札・北改札 ・新御堂筋歩道橋階⇔北改札階⇔地上 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・中央口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・2F⇔1F(味の街内) 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔各改札 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《車椅子対応》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・中改札内 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・北改札内 |
スロープ | その他 |
【OsakaMetro】 ・中改札⇔JR新大阪駅 | 【JR】 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED |
便利機能について
![お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/rent/list_help@2x.png)
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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