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プレジオ新大阪EURO
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪15フロウ
マンション- 新大阪駅/おおさか東線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路004
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪VIエキスプレイス
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区西宮原001
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス新大阪IV
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区宮原002
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上5階建て 築40年
マンション1.56
(評価9件)
コメント9件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路001
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 崇禅寺駅 地上5階建て 築40年
マンション1.56
(評価9件)
コメント9件- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ尾崎
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区木川東002
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート新大阪XIリンクス
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島002
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーヒルズ新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE新大阪駅前
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南方駅/阪急京都本線 徒歩12分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムステージ新大阪駅前2
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデフラッツ新大阪
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISハイツ新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルティザ新大阪D.C.
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SERENiTE新大阪(セレニテ新大阪)
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新大阪駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 8.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新大阪駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新大阪駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 6.5万円 9.7万円 10.7万円 13.9万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションについての質問、というか相談です。 ペット可物件ということで通常の1~2割高い賃料の物件を借りて4年近く住み、その間1匹の猫を飼いました。きちんと不動産会社を通して借りています。 しかし飼育中にマンションの管理組合から「このマンションは本来ペット不可、今飼ってる分はしょうがないが新しく飼育するのは許可しない」と通告を受けました。 今飼育している子はとりあえず仕方なく許されるようなので現時点で居住に問題はないものの、不動産会社からこの物件はペット可だと言われて1~2割高い賃料を払った上で住んでいるのに不正をしているような立場で住み続けなければいけないのはなんとも居心地が悪く嫌な気持ちになります。 いずれ引っ越しも視野に入れているのですが、こういうケースでは引っ越しの代金やこれまで多めに払った賃金などは請求できるものでしょうか? 「別に今の時点で契約通りに猫飼いながら住んでもいいって事になったじゃん、結果的に契約通りに住めてるんだから別に問題ないでしょ」って事ですべて自己負担での引っ越しということになりますか?
A回答総合的な不動産会社に勤めています。 分譲マンションにおける規約の説明や交付は、不動産会社(宅建業者)の契約前にする重要事項説明で必須項目です。 不動産会社は、調査する義務があり、規約を取得し、確認しなければなりません。 貸主が規約を紛失していた場合は組合や建物管理会社へお金を払ってでも写しをもらう流れになります。 つまり、当件は重要事項説明違反(宅建業法35条違反)に該当します。 賃貸...
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Q質問・相談
賃貸アパート、退去時の原状回復費用が借主負担について質問です。 アパートには6年半住んでいました。 ペットも飼っていました。 引越しを理由に退去することになりました。 3ヶ月前に大家さんに連絡したところ、 「自分でみて常識的に綺麗にした方がいいところは原状回復してください」と言われ、原状回復するまで立ち会いには行かないし、原状回復するべき場所も伝えられないと言われたようです。 何度問い合わせをしても、大家はその一点張りだったそうです。 母はリビングでタバコを吸っているので、それによる壁紙の汚れがあり、リビングの壁紙は貼り替え 壊れているドアノブの交換 排水管、水回りの掃除を個人で頼んで自己負担で綺麗にしもらったようです。 退去予定の1ヶ月前に大家から連絡があり、 ・退去時のクリーニング ・排水管掃除 ・全室の壁紙貼り替え ・畳交換 ・壊れたものの修繕 等、全て借主負担で行ってからの退去を言われたようです。 畳の交換や、原状回復は借主負担と契約書に記載があったようです。 【質問です】 1.タバコを吸っていない他の部屋3室の壁紙張り替えと、畳交換は、経年劣化だと思うのですが契約書を交わしておれば交換が必要なのですしょうか? 2.立ち会いの前に、個人的に業者へ連絡して原状回復してから立ち会いという流れなのですが、当たり前ですか? 3.毎月の家賃とは別で、ペット費として5000円払っていました。 ですが、退去の際はペットを飼っていて匂いなども付いているから変えれるものは変えてくださいと言われたのですが、泣き寝入りするしかありませんか? 4.こういったトラブルは誰に相談をすればいいでしょうか?
A回答国民生活センターなどへご連絡下さい https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/lease-trouble-consultation.php 個人的には違法な契約に感じます
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Q質問・相談
ペット相談可について質問です。賃貸の物件で亀やトカゲなどもこういった条件に入るのでしょうか?ペット相談可の条件で検索するとあまりに少なくて困ってます。お答えよろしくお願い致します。
A回答爬虫類不可で引っ越した知り合いがいます。 貸主によって考え方が違うので相談するしかないです。
2024年4月28日の新大阪駅の新着物件
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サンフラッツ新大阪本館
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩13分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島004
- 築47年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミフネセントラルベア新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区西中島006
- 築37年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ新大阪EURO
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原001
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新大阪駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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新大阪駅の情報
出口情報
1出口 | 新大阪阪急ビル連絡口(5:30からご利用いただけます),新幹線,JR線,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,大阪回生病院,阪急高速バス |
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2出口 | コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション |
4出口 | ニッセイ新大阪ビル,メルパルクホール,新大阪センイシティー(ゆめっせ),SORA(ソーラー)新大阪21,東淀川高等学校,大阪簡易裁判所 交通分室,近鉄高速バス,神姫バス,大阪シティバス |
5出口 | (JR線連絡口),新幹線,JR線,KOKO PLAZA(大阪市立青少年センター),新大阪ステーションホテル本館,新大阪ユースホステル,ホテル新大阪,大阪シティバス |
6出口 | 新御堂筋西側,JR高速バス |
7出口 | ニューオーサカホテル,新大阪ワシントンホテルプラザ,西中島小学校 |
8北口(JR) | 宮原町・西宮原町方面,ニッセイ新大阪ビル,大阪回生病院,ヴィアイン新大阪ウエスト,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,メルパルク大阪,阪急高速バス |
10正面口(JR) | 西中島方面,中央ビル,ニューオーサカホテル,ワシントンホテルプラザ,TKP新大阪ビジネスセンター,ホテル新大阪カンファレンスセンター,空港バス |
11・12東口(JR) | 東中島町・西淡路町方面,ヴィアイン新大阪,ホテル新大阪,丸ビル,CIVI研修センター新大阪東 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札(20番線ホームのみ乗継有り) [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・東口改札付近(改札外)⇔1F 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔中改札・北改札 ・新御堂筋歩道橋階⇔北改札階⇔地上 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・中央口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・2F⇔1F(味の街内) 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔各改札 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《車椅子対応》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・中改札内 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・北改札内 |
スロープ | その他 |
【OsakaMetro】 ・中改札⇔JR新大阪駅 | 【JR】 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED |
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