新大阪駅（東海道本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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新大阪駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.8万円
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新大阪駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.7万円 6.5万円 9.6万円 10.7万円 13.8万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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新大阪駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ベルマートキヨスク 新大阪乗換口まで5m (徒歩1分)
  • Bellmart Kiosk キヨスク新大阪まで30m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR新大阪駅1階まで34m (徒歩1分)
  • キヨスク 新大阪中央まで37m (徒歩1分)
  • セブンイレブン　ハートインＪＲ新大阪駅南口まで77m (徒歩1分)
  • パントリー アルデ新大阪店まで31m (徒歩1分)
  • 成城石井 地下鉄新大阪店まで124m (徒歩2分)
  • 株式会社さとう 大阪事務所まで215m (徒歩3分)
  • ダイエー グルメシティ新大阪店まで634m (徒歩8分)
  • ライフ セントラルスクエア西宮原店まで660m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 日之出保育所まで505m (徒歩7分)
  • 宗教法人德藏寺保育園まで573m (徒歩8分)
  • 徳蔵寺保育園まで573m (徒歩8分)
  • 認定こども園ひじり保育園まで605m (徒歩8分)
  • ひじり幼稚園まで606m (徒歩8分)
  • 西中島幼稚園まで586m (徒歩8分)
  • ひじり幼稚園まで606m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 大阪市立西中島小学校まで626m (徒歩8分)
  • 大阪市立啓発小学校まで680m (徒歩9分)
  • 大阪市立北中島小学校まで756m (徒歩10分)

新大阪駅の情報

出口情報

１出口 新大阪阪急ビル連絡口（５：３０からご利用いただけます）,新幹線,ＪＲ線,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,大阪回生病院,阪急高速バス
２出口 コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション
４出口 ニッセイ新大阪ビル,メルパルクホール,新大阪センイシティー（ゆめっせ）,ＳＯＲＡ（ソーラー）新大阪２１,東淀川高等学校,大阪簡易裁判所　交通分室,近鉄高速バス,神姫バス,大阪シティバス
５出口 （ＪＲ線連絡口）,新幹線,ＪＲ線,ＫＯＫＯ　ＰＬＡＺＡ（大阪市立青少年センター）,新大阪ステーションホテル本館,新大阪ユースホステル,ホテル新大阪,大阪シティバス
６出口 新御堂筋西側,ＪＲ高速バス
７出口 ニューオーサカホテル,新大阪ワシントンホテルプラザ,西中島小学校
８北口（ＪＲ） 宮原町・西宮原町方面,ニッセイ新大阪ビル,大阪回生病院,ヴィアイン新大阪ウエスト,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,メルパルク大阪,阪急高速バス
１０正面口（ＪＲ） 西中島方面,中央ビル,ニューオーサカホテル,ワシントンホテルプラザ,ＴＫＰ新大阪ビジネスセンター,ホテル新大阪カンファレンスセンター,空港バス
１１・１２東口（ＪＲ） 東中島町・西淡路町方面,ヴィアイン新大阪,ホテル新大阪,丸ビル,ＣＩＶＩ研修センター新大阪東

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔改札（２０番線ホームのみ乗継有り）
［在来線］
・各ホーム⇔改札
・南口改札付近（改札外）⇔２Ｆ⇔１Ｆ
・東口改札付近（改札外）⇔１Ｆ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔中改札・北改札
・新御堂筋歩道橋階⇔北改札階⇔地上
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・各ホーム⇔改札
・中央口改札付近（改札外）⇔２Ｆ⇔１Ｆ
・南口改札付近（改札外）⇔２Ｆ⇔１Ｆ
・２Ｆ⇔１Ｆ（味の街内）
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔各改札
【ＪＲ】
［新幹線］
《多機能トイレ》
・改札内
［在来線］
《車椅子対応》
・改札内
・改札外（東口１Ｆ）
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・中改札内
《車椅子対応》《ベビーシート》
・北改札内
スロープその他
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・中改札⇔ＪＲ新大阪駅
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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