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セレント茨木鮎川
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：学園南町 停歩8分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分 富田駅/阪急京都本線 徒歩29分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市鮎川004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茨木郡山団地 5棟
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩43分
- 大阪府茨木市郡山2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築34年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分 富田駅/阪急京都本線 徒歩28分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市鮎川4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上5階建て 築29年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスカルヨシダ
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩17分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府茨木市真砂1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築29年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩30分
- 大阪府茨木市真砂1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第33マンション
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス9分/バス停：桑田町 停歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 大阪府茨木市五十鈴町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：郡 停歩9分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 バス23分/バス停：郡 停歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市上野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府茨木市郡3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヤード
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩35分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府茨木市郡003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上8階建て 築28年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ桂
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：郡 停歩9分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 バス23分/バス停：郡 停歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市上野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築44年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市畑田町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス総持寺
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：総持寺口 停歩9分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩2分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市総持寺駅前町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテーヌ
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス13分/バス停：東中学校前 停歩4分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市中村町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築53年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府茨木市別院町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市新中条町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
英陽ビル
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築29年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市双葉町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築35年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市中村町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール蔵垣内
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩17分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 大阪府茨木市蔵垣内002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルナ
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス30分/バス停：茨木サニータウン 停歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 バス15分/バス停：塚原口 停歩12分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩59分
- 大阪府茨木市安威3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイーストパレス
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府茨木市東宮町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上7階建て 築48年
マンション4.0
（評価6件）
コメント5件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 大阪府茨木市中穂積1
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上4階建て 築53年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府茨木市別院町
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 茨木郡山
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス24分/バス停：郡山団地前 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分 茨木市駅/阪急京都本線 バス35分/バス停：郡山団地前 停歩2分
- 大阪府茨木市新郡山2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北春日丘
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩22分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分
- 大阪府茨木市北春日丘1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロームII
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩13分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市中穂積3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ茨木
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府茨木市春日5丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ北
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府茨木市畑田町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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