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東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築9年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 バス10分/バス停：中穂積三丁目 停歩5分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩19分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府茨木市中穂積2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テースト西田中
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市西田中町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：メゾン千里丘 停歩17分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩13分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市蔵垣内2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオ108茨木
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府茨木市末広町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン春日丘
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市南春日丘3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3岡部コーポ
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市田中町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンモアー
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府茨木市春日3丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヒル
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩16分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市田中町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO 茨木郡山B
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 茨木市駅/阪急京都本線 バス26分/バス停：郡山団地前下車 停歩1分以内 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩42分
- 大阪府茨木市新郡山2
- 築53年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上2階建て 築22年
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩16分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府茨木市田中町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス茨木
マンション3.67
（評価12件）
コメント11件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：下井 停歩10分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール バス10分/バス停：下井 停歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 バス26分/バス停：中河原 停歩5分
- 大阪府茨木市西福井2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今西ハイツ
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩17分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市西駅前町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上2階建て 築46年
アパート4.0
（評価3件）
コメント2件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩17分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市西駅前町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド茨木
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：庄 停歩2分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩5分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府茨木市庄2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮元町壱番館
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府茨木市宮元町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府茨木市宮元町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築32年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩11分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩21分
- 大阪府茨木市中津町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上4階建て 築40年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市春日3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上4階建て 築53年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府茨木市駅前4
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル舞音
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩6分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：阪大東口 停歩8分 北千里駅/阪急千里線 徒歩42分
- 大阪府茨木市北春日丘4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上3階建て 築19年
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 大阪府茨木市畑田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー元町
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 大阪府茨木市元町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津崎マンション
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：耳原停 停歩10分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩33分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩38分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 富田駅/阪急京都本線 徒歩41分
- 大阪府茨木市耳原002
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩28分
- 大阪府茨木市畑田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市五日市緑町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上3階建て 築45年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩38分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 大阪府茨木市耳原2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール37
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩2分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府茨木市末広町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町ハイツ
マンション2.25
（評価4件）
コメント0件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩31分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩33分
- 大阪府茨木市五日市緑町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） JR総持寺駅 地上4階建て 築39年
マンション- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市田中町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーンストーク
アパート3.5
（評価18件）
コメント12件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市五日市緑町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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