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OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築8年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩9分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩13分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REIOS谷町
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区谷町7
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築17年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区上本町8
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uーro鶴橋駅前
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩6分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区東上町
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オネスト堂ヶ芝
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩2分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 玉造駅 地上6階建て 築40年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール鶴橋
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩18分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 鶴橋駅 地上8階建て 築5年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩19分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上4階建て 築34年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドヴィラ
アパート- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩23分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区桃谷3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上8階建て 築17年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩25分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区勝山北3
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INIZIO－UE6(イニジオーウエロク)
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分
- 大阪府大阪市中央区上本町西5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア真田山
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩11分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区餌差町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーライズ東小橋
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩12分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 玉造駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミドリ
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区味原本町000
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上11階建て 築23年
マンション3.33
（評価9件）
コメント5件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩10分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上11階建て 築18年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩5分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町六丁目駅 地上4階建て 築36年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区谷町6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル東小橋
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩16分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上7階建て 築19年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッツマンション
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市生野区桃谷2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE日本橋高津
マンション3.58
（評価12件）
コメント9件- 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステマール鶴橋I号館
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩2分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩21分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラビス上町台
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩13分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市中央区東平2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メセタ上汐
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区上汐002
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上8階建て 築37年
マンション- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市生野区鶴橋1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスキュート上本町イースト
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上13階建て 築9年
マンション1.0
（評価2件）
コメント2件- 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩16分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩4分 玉造駅/大阪環状線 徒歩8分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東成区東小橋3
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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