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近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築42年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市上小阪4丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩23分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市長田2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CTビュー八戸ノ里
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PUBLIC
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩23分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩26分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市中小阪5
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市御厨中001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティームII番館
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築35年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市上小阪4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上4階建て 築48年
マンション1.75
（評価12件）
コメント9件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩16分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベラ・カクノ
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市上小阪4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA八戸ノ里
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩2分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーユキ
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩16分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩17分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨栄町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市若江本町3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上8階建て 築28年
マンション4.42
（評価12件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市長田東1
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール友愛II
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩29分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩12分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩20分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムデダチ
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur荒本
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩34分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩2分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市荒本北2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン友井
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩10分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩16分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩17分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市友井2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江本町4丁目アパート
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市若江本町4
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上6階建て 築8年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西堤本通東1
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジュネス
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市若江南町4丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上6階建て 築55年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩7分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市菱屋西6
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア松村
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩19分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩19分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市下小阪3丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築44年
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市中小阪5
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インパレス小阪
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市下小阪1丁目
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こがねグランドハイツ
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市御厨南2
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia Leand
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市西堤本通東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内小阪駅 地上3階建て 築2年
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩10分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市西堤本通東1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMITOII
アパート- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩32分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩18分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市友井2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Star G1
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩8分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩21分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市御厨中1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あやめ庵ハイツ
マンション- 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩21分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩27分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市若江西新町002
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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