日本橋駅（大阪府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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日本橋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.2万円
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日本橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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日本橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 近鉄日本橋駅改札内中央店まで9m (徒歩1分)
  • ローソン S OSL日本橋駅まで29m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 大阪日本橋駅東まで92m (徒歩2分)
  • ファミリーマート なんばウォーク店まで130m (徒歩2分)
  • ローソン 日本橋一丁目まで143m (徒歩2分)
  • 生鮮館 黒門中川まで148m (徒歩2分)
  • 千成屋 黒門店まで162m (徒歩3分)
  • 黒門市場商店街振興組合まで194m (徒歩3分)
  • 韓国スーパーKAKASE 島之内店まで288m (徒歩4分)
  • 久世福商店 なんばウォーク店まで291m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • つばな保育園まで391m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人創粋会つばな保育園まで392m (徒歩5分)
  • ビオスキッズ日本橋保育園まで402m (徒歩6分)
  • 保育園リコラまで594m (徒歩8分)
  • パドマ幼稚園まで525m (徒歩7分)
小学校小学校
  • 大阪市立高津小学校まで469m (徒歩6分)

日本橋駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

２出口 日本橋交差点北西,道頓堀,千日前,東海ビル連絡通路,日本橋１丁目,千日前１丁目,道頓堀１丁目,宗右衛門町,難波１丁目,東心斎橋２丁目,心斎橋筋２丁目
３出口 なんばウォーク,千日前,道頓堀,戎橋筋,心斎橋筋,千日前１・２丁目,難波１・３丁目
４出口 なんばウォーク,近鉄電車,千日前,道頓堀,府立上方演芸資料館（ワッハ上方）,戎橋筋,心斎橋筋,千日前１・２丁目,難波１・３丁目
５出口 日本橋交差点南西,日本橋１−３丁目,千日前２丁目,難波３・５丁目,難波千日前,難波中２丁目
６出口 日本橋交差点北東,ＮＴＴ南,南老人福祉センター,中央区子ども・子育てプラザ,中央スポーツセンター,島之内図書館,おとしより健康センター,日本橋１丁目,道頓堀１丁目,島之内２丁目,バスのりば,（出戸バスターミナル）
７出口 国立文楽劇場,日本橋１丁目,道頓堀１丁目,島之内２丁目,高津１・２丁目,瓦屋町２・３丁目
８出口 日本橋１−３丁目,高津３丁目,下寺町１丁目
９出口 日本橋１−３丁目,バスのりば,（なんば）
１０出口 日本橋交差点南東,黒門市場,でんでんタウン,日本橋１−３丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・千日前線ホーム⇔堺筋線各ホーム
・中北改札・中南改札⇔５番出口・近鉄日本橋駅
・東改札⇔１０番出口⇔近鉄日本橋駅
エスカレータトイレ
・千日前線ホーム⇔堺筋線各ホーム
［堺筋線］
《多機能トイレ》
・各ホーム上
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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